在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣中的騙局有哪些
二手房買賣中的騙局
騙局一：利用虛假身份騙取定金及購房款。施騙者多是偽造虛假身份，利用簽訂二手房買賣合同為誘餌，在辦理房屋更名過戶手續之前，向購房者索要定金及部分或全部購房款，一旦購房者交付款項后，施騙者便逃之夭夭，使購房者既未得到房屋還損失了資金。
騙局二：利用虛假房證騙取定金及購房款。施騙者多為交易房屋的承租人，利用能自由出入交易房屋的有利條件，偽造房屋產權證，通過信息站刊登虛假的賣房信息，造成購房者誤以為施騙者就是房屋所有權人，向其交納定金或購房款，因此上當受騙。
騙局三：假借購房貸款騙取交易房屋。眼下，貸款購買二手房的審批程序，都要求賣方先將房屋辦理至買方名下后，由買方再向銀行辦理房屋抵押貸款。施騙者容易利用這種貸款審批程序，實施詐騙行為。
騙局四：賣房人惡意轉移資產交易更名無法完成。賣房人與其他人有債務糾紛，面臨被查封資產，急于將名下房產變現，由于此時房屋處于自然狀態，交易可以受理，但房屋產權登記到買受人名下尚需一定工作時限，在此期間，房產尚處于賣房人名下，不能對抗司法查封，一旦賣房人名下房產被司法查封，交易更名將無法完成，此時如果買房人已將購房款付給賣房人，就存在索要房款問題，其復雜程度可想而知。
騙局五：房產中介違規經營造成風險。中介公司守法經營意識、規范服務水平良莠不齊，個別中介以牟取非法利益為目的，直接導致房屋交易風險的頻繁發生。因此通過中介公司買賣房屋，遇到問題應向房產部門咨詢，不要一味聽信中介公司。
以上就是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果您不幸遇到一些比較棘手的法律問題，而您又有委托律師的想法，我們律霸網有許多律師可以給你提供服務，并且我們律霸還支持線上指定地區篩選律師，并且都有相關律師的詳細資料。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司解散了協議有效嗎
2020-12-11律師可以不收代理費嗎
2020-12-16輕微交通事故處理的步驟是什么
2021-01-14農民購買、使用直接用于農業生產的農資產品,是否適用消費者權益保護法
2021-03-25離婚后監護人不盡撫養義務該怎么處理
2021-02-06遭遇家暴認定困難,家暴維權有舉措有哪些
2020-11-28遭遇家暴該如何報警
2021-03-11做路橋工程摔傷如何索賠
2020-12-08公司讓孕婦離職違法嗎
2021-02-26警察如何辦理治安案件
2021-01-31學校檔案弄丟是行政之訴還是侵權之訴
2020-11-13土地糾紛信訪管用嗎
2021-01-20什么情況可以適用勞務合同
2021-01-09實習期完還有試用期合法嗎
2021-02-04負債與勞動糾紛如何區分
2021-03-21投保壽險時要注意的事項有哪些，壽險的保險金如何給付
2021-02-11人壽保險的類型和條件有哪些
2021-03-20產品責任險的除外責任是如何規定的
2021-03-25應該加入產品責任強制保險條款
2020-12-12無保險利益人投保合同案例
2021-02-09