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寧波
院子沒有土地使用證可以補辦嗎？
一、院子沒有土地使用證可以補辦嗎?
院子沒有土地使用證是可以補辦的。需要的材料有：土地使用證(原件)。如原件遺失則提供在媒體刊登遺失公告;經(jīng)公證的購房合同、房屋所有權證。如房屋在銀行抵押的，還需提供抵押權人同意辦理的文件(原件、復印件);當事人的身份證或戶籍證明(原件、復印件);變更登記申請表(到房屋所在轄區(qū)的國土窗口索取)。
二、申請辦理變更登記需提供的資料：
1、土地使用證(原件)。如原件遺失則提供在媒體刊登遺失公告;
2、經(jīng)公證的購房合同、房屋所有權證。如房屋在銀行抵押的，還需提供抵押權人同意辦理的文件(原件、復印件);
3、當事人的身份證或戶籍證明(原件、復印件);
4、變更登記申請表(到房屋所在轄區(qū)的國土窗口索取);
5、若原土地使用權類型為劃撥的，需補辦出讓手續(xù)后再進行變更登記。
注：不同地區(qū)對于補辦土地使用證可能會有不同的標準規(guī)范，具體當?shù)氐难a辦土地使用證的流程標準可以直接到相關部門進行了解。
三、補辦土地使用證的費用要多少
補房屋土地證費用70元/證，含土地證書工本費20元/本，證后附圖成圖資料費50元/張。一般情況下補辦土地使用證的費用不會超過兩百元，具體的金額一般都是上述的標準，不過在不同的地區(qū)補辦的費用可能會有所不同。
四、土地使用證補辦流程：
如個人已購住房的《國有土地使用證》遺失，則由土地使用權人向原土地登記發(fā)證機關申請《國有土地使用證》報失，原土地登記機關審核后將會出具遺失公告，由土地使用權人在指定的媒體上公告遺失，公告期限為2個月。公告期滿后按國有土地使用變更登記的程序辦理過戶手續(xù)。
院子沒有土地使用證是需要盡快進行補辦的，補辦需要的材料是比較多的，流程也比較復雜，建議大家在辦理補辦土地使用證之能夠先到國土資源部門提前知道相關的辦理流程和需要的材料，以免因為不熟悉內容導致辦理效率受到影響。
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