土地使用變更申請書

xx縣國土資源局：

茲有申請人：xxx，現(xiàn)申請將位于xx縣田蓬鎮(zhèn)田蓬街，土地使用證號：富國用(2006)字第329號，地號：xxx，用途：住宅，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積136.66平米，因繼承遺產(chǎn)，經(jīng)家庭協(xié)商，把xxx位于xxxx的土地使用權(quán)分為兩宗，一宗為xxx名字，面積為52.51平方米，一宗為xxx的名字，面積為86.03平方米，望貴局給予辦理相關(guān)手續(xù)。

申請人

2014年 月 日

(一)提出申請

l、有下列情況之一的，權(quán)利人應(yīng)自土地變更實發(fā)之日起30天內(nèi)到土地所在縣土地管理局申請辦理土地變更手續(xù)，屬土地轉(zhuǎn)讓，需由土地轉(zhuǎn)讓方和受讓方同時申請：

(1)權(quán)利人變更名稱、地址;

(2)變更土地用途

(3)變更土地權(quán)屬性質(zhì)

(4)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括以土地作價入股，以土地聯(lián)營合作、贈與、繼承和企業(yè)被收購、兼并而使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

2、申請辦理變更登記手續(xù)，應(yīng)提交下列材料：

(1)《土地變更登記申請書》

(2)原土地證

(二)登記土地變更程序受理申請

l、受理人審核權(quán)利人所提交的證件材料是否真實、齊備，不齊全或不符合規(guī)定的，不予受理，并說明理由，需補交材料，受理人員應(yīng)一次性向申請人說明清楚應(yīng)補交的材料和補交期限;材料齊全又符合規(guī)定的，予以受理。

2、對所受理的材料進行編號，并給回執(zhí)單。

(三)產(chǎn)權(quán)審核

l、初審 登記人員將申請材料進行審查，并到實地調(diào)查核實，符合規(guī)定的，報股長核準(zhǔn)。

2、審核 報局領(lǐng)導(dǎo)審核

(四)登記發(fā)證

l、按規(guī)定繳納有關(guān)費用

2、登記人員辦理土地變更登記手續(xù)，填寫或更改土地證，加蓋公章。

3、權(quán)利人憑回執(zhí)、身份證明領(lǐng)取土地證，委托他人代領(lǐng)的，還應(yīng)出具委托書和被委托人身份證明。并復(fù)印土地證一份存檔，登記頒發(fā)的土地證書號碼。

土地使用變更的申請書都是可以讓律師代寫的，土地變更的申請書的內(nèi)容，作為當(dāng)事人只需要向律師講清楚變更的原因，負責(zé)這一方面的律師都是可以書寫這種申請書的。在遞交申請書后，收到變更申請同意后，當(dāng)事人帶上自己的土地使用證等相關(guān)文件去辦理就行了。

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