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經過工商注冊的房屋租賃合同還可以修改嗎
經過工商注冊的房屋租賃合同還可以修改嗎
經過工商注冊的房屋租賃合同可以修改
合同是雙方意思達成一致的結果，雙方對合同條款可以進行修改、磋商。企業工商注冊登記的房屋租賃合同屬于合同法中租賃合同，也應符合合同的基本原則，即由雙方磋商一致，法律并沒有限制租賃合同的修改。
簽訂租賃合同要注意什么
1、租賃合同之租期條款
在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金。
2、租賃合同之租金條款
(1)在合同中，明確約定租金的支付方式，以現金支付或是通過銀行轉賬的方式(采用銀行轉賬需寫上戶名、銀行賬號)，實行按月支付、按季還是年支付等。
(2)在合同中，明確約定租金支付時間，應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。
3、租賃合同之保證金條款
在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。同時對于保證金退還的條件，應進行明確約定。
以上就是律霸網小編為大家總結的，相信你對此已有基本的認識，希望通過以上信息能夠幫助您解決問題。最后如果你還有什么詳細問題需要咨詢，可以上網在線咨詢律霸網，我們有專業的律師在線為你解答。
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