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寧波
承租人合同期間轉租可以要求違約金嗎
承租人合同期間轉租可不可以要求違約金
承租人合同期間未經房屋所有權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租可以要求違約金,合法的轉租須符合兩個必要條件：
1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。
2、轉租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。凡未經房屋所有權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租，房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
《中華人民共和國合同法》
第一百一十三條?損害賠償的范圍
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。?經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條?違約金
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。?約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。?當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
實際上從以上分析，我們可以看出將自己所租房屋進行轉租的行為往往需要經過房屋所有者的同意，不管雙方在合同當中有沒有對轉租進行規定如果沒有獲得同意的情況下轉租的都會構成違約,?建議可以聯系律師幫忙處理,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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