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寧波
地皮產權分配協議書怎么寫
地皮產權分配協議書
甲方：身份證號：乙方：身份證號：
甲、乙兩方共同在朱昌鎮XX村一組有1997年承包的責任地一宗，土地承包證號為：。為明確雙方今后在約定責任地中的所有權歸屬，特簽訂本協議：
一、甲、乙雙方一致確認，以甲方名義和郝關村委會簽訂確權合同的位于郝關村大壩山責任田四塊，責任土三塊，經協商，該責任田四塊，責任土三塊屬于乙方所有，協議如下:
二、責任田為四塊，四至分別為:上至李官溝界限，下至郝關溝界限，左至蘇家責任地界限，右抵潘家責任地界限：2、責任土為三塊，四至分別為上抵方家責任土界限，下抵黨付國責任土界限，左抵路界限，右抵荒山界限。其余以甲方名字確權的土地歸甲方所有。今后國家征用該上述地塊，甲方負責協助乙方辦理征地手續，所得補償款歸乙方所有。今后該上述地塊的所有權、耕作權，處分權均屬乙方所有，他人不得以任何理由干涉。
三、雙方應誠實諾守本協議各項條款，未盡事宜可另行達成書面協議。若因履行本協議發生糾紛各方應協商解決。
四、本協議一式二份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：年月日
土地分割全稱土地使用權分割轉讓登記，是指因地上建筑物、附著物所有權分割轉讓而涉及的國有土地使用權的分割轉讓登記。
“分割轉讓證”既是準予房地產開發商銷售房產的法律憑證，又是該宗地“國有土地使用證”的附件。商品房售出前，“分割轉讓證”由開發商持有，售出后由該商品房購買者持有。
“分割轉讓證”的內容包括了購房者在土地使用權變更登記申請時所須填報的主要項目。房地產交易完成后，購房者只需在開發商交付的“分割轉讓證”上簽名，便可向土地管理部門申請變更登記，換取“國有土地使用證”。至此，購房者才成為該商品房名副其實的主人。
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