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寧波
建筑工程掛靠協(xié)議哪些情形會(huì)無效
工程掛靠，目的都會(huì)了承接更多、更好的建筑工程。或許很多人認(rèn)為雙方自愿自主簽訂的建筑工程掛靠合同，就應(yīng)該有效的，但這種看法并不正確，法律是不允許任何施工企業(yè)與他人、公司簽訂掛靠協(xié)議的。
根據(jù)建筑法規(guī)定，凡轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務(wù)的，均屬掛靠承接工程。這是所有建筑工程掛靠協(xié)議最核心的內(nèi)容，也是當(dāng)事人簽訂掛靠協(xié)議的最主要目的。
現(xiàn)實(shí)生活中，常見的掛靠行為有：
1、不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動(dòng)資格的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程；
2、資質(zhì)等級(jí)低的建筑施工企業(yè)以資質(zhì)等級(jí)高的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程；
3、不具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)以具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程；
4、有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)通過名義上的聯(lián)營、合作、內(nèi)部承包等其他方式變相允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程。
工程掛靠協(xié)議無效
但建筑法已明文規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。也是說，任何的施工企業(yè)與其他單位或個(gè)人簽訂的工程掛靠協(xié)議都是違法的。工程掛靠協(xié)議內(nèi)容違法，協(xié)議無效，也就不存在有些掛靠協(xié)議有效，有些掛靠協(xié)議無效的情形。因此，在法律上工程掛靠協(xié)議一律無效。
需要注意的是，工程掛靠協(xié)議無效，不代表掛靠人與被掛靠單位就沒有關(guān)系了，更不意味著掛靠人與建設(shè)單位簽訂的建筑工程合同就一定無效，掛靠人、被掛靠單位、建設(shè)都需要根據(jù)各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，該付款的付款，該賠償?shù)馁r償。
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