在銀行辦理房貸業(yè)務(wù)的時(shí)候其實(shí)相應(yīng)的證件跟手續(xù)也都是環(huán)環(huán)相扣的，到時(shí)候銀行工作人員就會(huì)告訴貸款人需要見(jiàn)到房屋他項(xiàng)權(quán)證的情況下才會(huì)放貸的。因此，業(yè)主在適當(dāng)?shù)那樾沃逻€得先到房管局辦理房屋登記的，可能有很多人都不清楚在我國(guó)辦理他項(xiàng)權(quán)證需要什么資料?

一、在我國(guó)辦理他項(xiàng)權(quán)證需要什么資料?

辦理他項(xiàng)權(quán)證需提供的資料：

1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶(hù)口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;

6、房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)或抵押物價(jià)值協(xié)議書(shū);

7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書(shū)。

二、把房屋他項(xiàng)權(quán)證丟了怎么辦?

房屋產(chǎn)權(quán)證丟了可以補(bǔ)辦嗎，《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第三十四條規(guī)定：房屋權(quán)屬證書(shū)遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告,經(jīng)6個(gè)月無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。

1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件;

2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

3、登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對(duì)原件);

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說(shuō)明;

6、抵押人為個(gè)人，提交身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書(shū);抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。注：二代身份證反面也需復(fù)印

三、若委托辦理還需提供：

1、委托人，受托人均為個(gè)人，提供委托書(shū)原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書(shū)原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺(tái)的房產(chǎn)登記申請(qǐng)人委托代理人辦理的委托書(shū)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或有關(guān)機(jī)認(rèn)證的;

4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書(shū)面委托書(shū)原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

可見(jiàn)房屋他項(xiàng)權(quán)證主要是需要房產(chǎn)抵押的申請(qǐng)表，抵押人的身份證，而且還要有證明婚姻關(guān)系的相關(guān)材料跟借款抵押合同，土地使用證，房產(chǎn)證的這些證件的。這些材料交到工作人員手中，以后還要有一個(gè)審核的時(shí)間，至于領(lǐng)證的時(shí)間自己到時(shí)候當(dāng)面問(wèn)詢(xún)工作人員就行了。

房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)

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辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)改誰(shuí)出?