現(xiàn)實生活中，一二線的房價較高，導致很多人難以全款支付，因此很多人選擇申請銀行的按揭貸款。這種情況，需要向銀行抵押房產，也就是大家所熟知的他項權證。那么重慶他項權證丟失如何補辦呢?接下來小編收集了相關的資料，供大家參考!

一、房屋他項權注銷登記申請書范本

抵押權人：

抵押人：

房屋所有權證證號：

房屋他項權利證號：

申請內容：(注銷上述房屋他項權利)

抵押權人(章)

抵押人(章)

年 月 日

二、所需資料：

1、房屋所有權證

2、他項權證

3、注銷登記申請表

4、他項權利人(銀行)出具結清證明;即還款證明原件及復印件(蓋公章且證明中須注明他項權證號)。

5、他項權利人(銀行)出具委托書(蓋公章)受托人到現(xiàn)場，出具身份證原件、復印件

還款證明、委托人身份證復印件。

三、辦理程序

1、提交房屋他項權證，記載有銀行注明的貸款已還清，并蓋有銀行公章。

2、提交注銷申請書。

3、注銷他項權利登記;

4、換取房屋所有權證手續(xù)，房屋他項權證、產權人身份證、注銷登記申請表。

四、房屋他項權證丟失，補辦流程：

1、房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權證復印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個人，提交身份證復印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證復印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照副本(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復印件加蓋公章并附具結書;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證復印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復印件(校驗原件)。注：二代身份證反面也需復印

若委托辦理還需提供：

1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復印件(校驗原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委托代理人辦理的委托書，應根據有關規(guī)定辦理公證或認證手續(xù)，其他根據有關規(guī)定須經公證機關公證或有關機認證的;

4、委托有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證復印件(校驗原件)。

綜上所述，小編已經為大家收集和整理了重慶他項權證補辦手續(xù)以及注銷他項權證的辦理流程。他項權證能夠保障銀行的利益，當抵押人無法償還債務時，銀行有權利將抵押的房產進行拍賣和出售，如果抵押人按月能夠償還貸款，那么這個證書不會起作用。

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