兩限房顧名思義就是有限制的房子，是限房?jī)r(jià)、限套型的商品住房，這類的房子一經(jīng)發(fā)布消息，就會(huì)有很多人排隊(duì)進(jìn)行搶購(gòu)，如今大家對(duì)購(gòu)房如此熱衷，趨之若鶩，自然對(duì)買房很上心，那么北京市平谷區(qū)兩限房的申請(qǐng)條件是什么？下面就和小編一起來(lái)了解一下吧。

一、北京市平谷區(qū)兩限房的申請(qǐng)條件是什么？

在北京申請(qǐng)兩限房,單身須年滿30周歲才能申請(qǐng)。已婚家庭無(wú)年齡限制。不管你父母戶口是否在北京,都不可以帶父母,因?yàn)楝F(xiàn)在的政策是:申請(qǐng)人只能和配偶及未成年子女一起申請(qǐng)。簡(jiǎn)單的說(shuō),你現(xiàn)在想申請(qǐng)的話,先要滿足以下兩點(diǎn):要么年滿30周歲。要么已婚。然后才是符合收入,資產(chǎn)等問(wèn)題的。

二、申請(qǐng)流程

(一)申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡(jiǎn)稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份):

1、戶口本和家庭成員身份證；

2、家庭成員婚姻狀況證明；

3、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同；

4、家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；

5、其他需提交的證明材料。

(二)初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)。

(三)復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示。

(四)備案。市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。

三、購(gòu)買資格

兩限房一出，人們最為關(guān)注的首先便是購(gòu)房資格問(wèn)題。所謂兩限房，簡(jiǎn)單理解就是限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。兩限房政策旨在保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。這類產(chǎn)品主要針對(duì)兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購(gòu)買的拆遷戶。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。從目前看來(lái)，“兩限房”購(gòu)買資格主要包括三個(gè)基本條件：具有本市常住戶口；中低收入家庭優(yōu)先；解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。同時(shí)，已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的家庭如放棄購(gòu)買資格，可以申請(qǐng)購(gòu)買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”，具體購(gòu)買資格由市建委另行確定。而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購(gòu)買兩限房。

根據(jù)小編的介紹，大家應(yīng)該對(duì)北京市平谷區(qū)兩限房的申請(qǐng)條件是什么這個(gè)問(wèn)題有了一個(gè)初步的了解了吧。因北京是首都的原因，北京房?jī)r(jià)飆升最為顯著，平谷區(qū)如今新出臺(tái)的幾套兩限房自然供不應(yīng)求，有了購(gòu)買資格，在根據(jù)要求進(jìn)行填寫申請(qǐng)，就可以預(yù)購(gòu)兩限房了。

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