在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
找中介租房注意事項有哪些
一、找中介租房注意事項有哪些
1、找正規中介，看中介公司營業資質，可以網上查一下。
2、盡量租房東的房子，不要租中介租過來的房子，確認簽合同確認房東信息，房本，房東身份證復印件應該留存一份。
3、認真看合同每一條款，對比建委網站公布的標準合同，有霸王條款不簽約
4、要明確違約責任，及押金退還條款，合同里都有，看好了再簽合同，有些中介瞎寫，不看后悔的是自己!
5、要明確房子租賃期間產生費用由誰交，一般水電燃氣都是租戶交，最重要要合同寫清楚物業費跟暖氣費誰交，有些沒寫清楚后期扯皮
6、實在要租中介租過來的房子，要看公司資質，一定要明確房子到期，退押金情況，以及有沒有額外收費(垃圾費，管理費，清潔費，維修費，網費，等等)，部分黑中介就靠這個賺錢，會以各種理由亂收費，不退押金!還要看中介公司跟房東代理合同，別他們合同6月份到期了，他合同給你簽12月!
二、找中介賣房中介費誰出
賣房的中介費，一般由買賣雙方共同承擔。一般狀況下品牌中介應該向買家收取2%，賣家1%，不過具體交納比例還是依據情況而決定，畢竟有很多賣方的中介費都是不用繳納的，多由買方支付。
中介收費規范：
1、中介費：一般現金按1%，借貸按2%計收中介費。
2、借貸工作費：按成交額1%收取。
3、擔保費：單個中介公司額定收取0.5%的銷售確保工作費，俗稱“擔保費”。
4、授權房地產注冊工作收費，不超過500元/宗。
5、授權借貸工作收費，不超過300元/宗。
6、處理房產入住有關手續收費，不超過200元/宗。
租房找中介公司要有技巧：一般大中介公司不論在制度還是規模上都比小中介好。所以選擇大中介相對來說比較放心。而在賣房前先要想好自己的心理價位：不要以為房子賣多少錢中介會看著辦，反正自己不會虧，這么想是不對的，畢竟中介賣房子更多的還是考慮自己的利益，為了房子好出手，中介可能會忽悠你降低自己的心理價位。
找中介租房需要和中介簽合同嗎？
租房中介費怎么算,通過中介租房要注意什么?
怎樣有效預防找中介租房被騙？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
留置權的取得范圍怎么規定
2021-01-10老公出軌離婚孩子歸誰
2021-01-12無還款期限的擔保合同糾紛怎么處理
2021-01-19婚前財產子女繼承公證書怎么立
2021-02-27網貸逾期多久上征信黑名單
2020-11-18交通事故定責可以協商嗎
2021-01-10離職工傷員工的后續治療費誰付
2021-03-22旅游費含保險受傷有沒有理賠
2021-03-25人身保險合同是定值保險合同嗎
2020-11-26失業保險調劑金是什么
2021-02-25車輛剮蹭對方全責走保險流程什么樣
2021-01-30保險公司申請設立分支機構應具哪些條件
2021-01-13買保險一定要注意哪些問題
2021-02-12違反交通安全法拒賠合理嗎
2020-12-30保險公司償付能力報告編報規則
2020-12-27機動車交通事故致人身傷亡 四種特殊情形保險公司可免責
2020-11-16保險代理合同范本
2020-11-21稅務代理的種類
2021-01-06關于建立土地出讓合同違約責任認定集體會審制度的通知
2021-01-28集體土地流轉過程中存在哪些問題,流轉問題的對策有哪些
2021-02-19