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寧波
高空墜物歸物業管嗎？如何規定？
現在我們國家經濟發展的非常的快，我們國家的高層建筑也非常的多。現在高層建筑多了高空墜物的現象也就會相應的增多。有的時候高空墜物是無意造成的，所以我們平常的生活中對于高空墜物的事情一定要小心，那么高空墜物歸物業管嗎？
高空墜物屬于個人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬于物業管理的范圍，物業公司不需要證明自己是否有過失。物業公司將物業管理的法定義務和合同義務舉證出來就可以了。全力配合業主解決此事，這是物業公司應該做的。
高空墜物致人傷害甚至死亡，當屬公共安全問題，要么是治安案件，要么是刑事案件，作為政府行使管理社會的職能機關之一公安機關有責任就此展開偵查。但在濟南菜板案中，受害人死亡后，當地公安部門以不符合刑事立案標準而不予立案，顯然是在逃避義務，就連公民自殺死亡如果存在疑點都要警發介入調查， 何況這是活生生地被砸死!此種做法在社會上影響惡劣。當然在重慶煙灰缸案、深圳玻璃案，事故發生后，當地警方均介入調查。深圳警方采取了核查及現場勘查、 詢問疑犯、等取證措施，并做了偵查實驗，但仍舊不能確定玻璃是從誰家扔出的。這是否表明公安機關已經沒有責任了呢?否也。“在道路和行走中沒有恐懼和危 險，乃公共福利之所在。”政府管理社會，應保障公共安全，公民享有安寧生活的權利。連走在馬路上都會受到人身危險，公民安全感何在?連待在家中(高層居戶)都要被索賠，公民安全感何在?政府管理社會不是看經過，而要看結果，像高空墜物傷人，公安部門無法查明加害人時，政府則要買單!
《國家賠償法》施行至今已有十三個年頭，最高人民法院及國務院陸續頒布了與支配套的《解釋》(規定)等司法解釋。客觀地講，我國國家賠償制度是在謹慎地發 展。國家賠償分為行政賠償與刑事賠償，現行法律體制詳細地規定了賠償機關、賠償秩序、賠償范圍等。筆者認為可以在賠償范圍的八條中增加一條關于高空墜物傷 人經公安機關偵查，仍法查明加害人的條款，由受害人向進行偵查的公安機關提起國賠償，其賠償秩序適用該法及其司法解釋。
我們國家對于高空墜物傷人是有著法律規定的，是一定要進行賠償的。但是對于高空墜物歸物業管嗎這個問題小區的物業是可以要全力配合警方調查的，但是小區的物業并不承擔相應的法律責任。所以我們如果在高層建筑中生活一定要多加注意。
高空墜物傷了人由誰來賠償？
如何對高空墜物的責任進行劃分
高空墜物的危害有多大,如何預防高空墜物
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