分公司法人獨資章程

第一章　公司名稱和住所

第一條　公司名稱：西雙版納XX物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“公司”)

第二條　公司住所：景洪市XX路XX號　。

第二章　公司經(jīng)營范圍

第三條　公司經(jīng)營范圍：物業(yè)管理;房地產(chǎn)經(jīng)紀與代理。

第四條　公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營范圍，但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。公司的經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過批準(zhǔn)。

第三章　公司注冊資本與實收資本

第五條　公司注冊資本：人民幣XX萬元　。

股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶;以非貨幣財產(chǎn)出資的，該出資需未設(shè)定任何擔(dān)保、質(zhì)押或抵押，已依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并經(jīng)評估作價。

股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗資機構(gòu)驗資并出具證明。

第六條　公司實收資本：人民幣XX萬元　。

公司注冊資本人民幣XX萬元于公司設(shè)立登記前一次性全部到資。

第七條　公司增加注冊資本，股東應(yīng)當(dāng)自足額繳納出資之日起30日內(nèi)申請變更登記。公司以法定公積金轉(zhuǎn)增為注冊資本的，公司所留存的該項公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的25%。

公司減少注冊資本，應(yīng)當(dāng)自公告之日起45日后申請變更登記，并應(yīng)當(dāng)提交公司在報紙上登載公司減少注冊資本公告的有關(guān)證明和公司債務(wù)清償或者債務(wù)擔(dān)保情況的說明。

公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。

公司增加或者減少注冊資本，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機關(guān)辦理變更登記。

第四章　股東的名稱、住所

第八條　股東的名稱、住所如下：

股東：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;

住所：景洪市XX區(qū)XX路XX號。

營業(yè)執(zhí)照注冊號或事業(yè)法人證號：53XXXXXX。

第五章　公司類型

第九條　公司類型：有限公司(法人獨資)。

第十條　公司變更類型的，應(yīng)當(dāng)按照擬變更的公司類型的設(shè)立條件，在規(guī)定的期限內(nèi)向公司登記機關(guān)申請變更登記，并提交有關(guān)文件。

第六章　股東的出資方式、出資額和出資時間

第十一條　股東的出資方式、出資額和出資時間

股東西雙版納XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以貨幣出資XX萬元人民幣，占注冊資本的100%，公司注冊資本全部于公司設(shè)立登記前繳足。

第七章　公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

第十二條　公司不設(shè)股東會。股東依照《公司法》，行使下列職權(quán)：

(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;

(二)委派和更換由職工代表擔(dān)任的董事、監(jiān)事，決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報酬事項;

(四)批準(zhǔn)董事會的報告;

(五)批準(zhǔn)監(jiān)事的報告;

(六)批準(zhǔn)公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(七)批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

(八)對公司增加或者減少注冊資本作出決定;

(九)對發(fā)行公司債券作出決定;

(十)對公司合并、解散、清算或者變更公司形式作出決定;

(十一)制定或修改公司章程;

股東作出上述事項變更的決定時，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由股東簽章后置備于公司。

第十三條公司設(shè)董事會，成員為　人，由股東委派。董事任期　三年，任期屆滿，可連選連任。

董事會設(shè)董事長一人，副董事長　人，由　產(chǎn)生。(股東自行確定董事長、副董事長的產(chǎn)生方式)

第十四條　董事會行使下列職權(quán)：

(一)向股東報告工作;

(二)執(zhí)行股東的決議;

(三)審定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;

(四)制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(五)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

(六)制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案;

(七)制訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;

(八)決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置;

(九)決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報酬事項、根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理及其報酬事項;

(十)制定公司的基本管理制度;

(十一)其他職權(quán)。(注：由股東自行確定，如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此條刪除)

(注：股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責(zé)任公司，可以設(shè)一名執(zhí)行董事，不設(shè)董事會。執(zhí)行董事的職權(quán)由股東自行確定。)

第十五條　董事會會議由董事長召集和主持;董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長召集和主持;副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事召集和主持。

第十六條　董事會決議的表決，實行一人一票。

董事會的議事方式和表決程序。(注：由股東自行確定)

第十七條　公司設(shè)經(jīng)理，(注：可由董事長兼任，也可由董事會另外聘任或解聘)由董事會決定聘任或者解聘。經(jīng)理對董事會負責(zé)，行使下列職權(quán)：

(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議;

(二)組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;

(三)擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案;

(四)擬訂公司的基本管理制度;

(五)制定公司的具體規(guī)章;

(六)提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人;

(七)決定聘任或者解聘除應(yīng)由董事會決定聘任或者解聘以外的負責(zé)管理人員;

(八)董事會授予的其他職權(quán)。

(注：以上內(nèi)容也可由股東自行確定)

經(jīng)理列席董事會會議。

第十八條　公司設(shè)監(jiān)事會，成員　人，由股東委派，監(jiān)事會設(shè)主席一人，由全體監(jiān)事過半數(shù)選舉產(chǎn)生。　(注：成員3-5人由股東自行確定，但其中職工代表的比例不得低于三分之一)

監(jiān)事的任期每屆為三年，任期屆滿，可連選連任。

公司執(zhí)行董事、高級管理人員不得兼任公司監(jiān)事

(注：股東人數(shù)較少規(guī)格較小的公司可以設(shè)一至二名監(jiān)事)

第十九條　監(jiān)事會或者監(jiān)事行使下列職權(quán)：

(一)檢查公司財務(wù);

(二)對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議;

(三)當(dāng)董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高級管理人員予以糾正;

(四)提議召開臨時股東會會議，在董事會不履行本法規(guī)定的召集和主持股東會會議職責(zé)時召集和主持股東會會議;

(五)向股東提出提案;

(六)依照《公司法》的規(guī)定，對董事、高級管理人員提起訴訟;

(七)其他職權(quán)。(注：由股東自行確定，如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此條刪除)

監(jiān)事可以列席董事會會議。

第二十條監(jiān)事會每年度至少召開一次會議，監(jiān)事可以提議召開臨時監(jiān)事會會議。

第二十一條監(jiān)事會決議應(yīng)當(dāng)經(jīng)半數(shù)以上監(jiān)事通過。

監(jiān)事會的議事方式和表決程序。(注：由股東自行確定)

第二十二條有下列情形之一的，不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員：

(一)無民事行為能力或者限制民事行為能力;

(二)因貪污、賄賂、侵占財產(chǎn)、挪用財產(chǎn)或者破壞社會主義市場經(jīng)濟秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年;

(三)擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理，對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負有個人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年;

(四)擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負有個人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年;

(五)個人所負數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。

公司違反前款規(guī)定委派執(zhí)行董事、監(jiān)事或者聘任高級管理人員的，該選舉、委派或者聘任無效。

董事、監(jiān)事、高級管理人員在任職期間出現(xiàn)本條第一款所列情形的，公司應(yīng)當(dāng)解除其職務(wù)。

第八章　公司的法定代表人

第二十三條　董事長為公司的法定代表人，任期三年，由　選舉產(chǎn)生，任期屆滿，可連選連任;現(xiàn)任法定代表人：XXX。(注：也可以是經(jīng)理，由股東自行確定)

第九章　公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓

第二十四條　公司股東可以依法轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。

第二十五條　公司股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓股權(quán)之日起30內(nèi)申請變更登記。

第十章　財務(wù)、會計、利潤分配及勞動用工制度

第二十六條　公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政部門的規(guī)定建立本公司的財務(wù)、會計制度。公司應(yīng)當(dāng)在每一會計年度終了時編制財務(wù)會計報告，并經(jīng)會計師事務(wù)所審計。

第二十七條　公司分配當(dāng)年稅后利潤時，應(yīng)當(dāng)提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。

公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤彌補虧損。

第二十八條　公司必須保護職工的合法權(quán)益，依法與職工簽訂勞動合同，參加社會保險，加強勞動保護，實現(xiàn)安全生產(chǎn)。

公司應(yīng)當(dāng)采用多種形式，加強公司職工的職業(yè)教育和崗位培訓(xùn)，提高職工素質(zhì)。

第十一章　公司的經(jīng)營期限

第二十九條　公司的營業(yè)期限為XX年，從《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》簽發(fā)之日起計算。

第三十條　公司延長營業(yè)期限，股東必須于營業(yè)期限屆滿前作出股東決定，修改公司章程并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

第十二章　公司的解散與清算

第三十一條　公司因下列原因解散：

(一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿;

(二)股東決定解散;

(三)因公司合并需要解散;

(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;

(五)人民法院依照《公司法》的規(guī)定予以解散。

第三十二條　公司解散，依法應(yīng)當(dāng)清算的，清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)將清算組成員、清算組負責(zé)人名單向公司登記機關(guān)備案。

第三十三條　清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告。

第三十四條　有下列情形之一的，公司清算組應(yīng)當(dāng)自公司清算結(jié)束之日起30日內(nèi)向原公司登記機關(guān)申請注銷登記：

(一)公司被依法宣告破產(chǎn);

(二)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)，但公司通過修改公司章程而存續(xù)的除外;

(三)股東決定解散;

(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;

(五)人民法院依法予以解散;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解散情形。

第三十五條　清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在未依照《公司法》規(guī)定清償前，不得分配給股東。　經(jīng)公司登記機關(guān)注銷登記，公司終止。

第十三章　特別規(guī)定

第三十六條　股東不能證明公司財產(chǎn)獨立于股東自己的財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三十七條　公司可以向其他企業(yè)投資，但除法律另有規(guī)定外，不得成為對所投資企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的出資人。

第三十八條　本章程未規(guī)定的其他事項，適用《公司法》的有關(guān)規(guī)定。公司章程條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

綜上所述，現(xiàn)在很多大型公司會成立一些分公司，來提高對市場的占用率。分公司有時候是法人獨資的，這樣在公司章程里面要寫清楚出資金額和方式。另外，公司章程對公司整體框架、內(nèi)部管理、財務(wù)制度、股東會議及董事會運行程序等都要明確。

公司章程的法律規(guī)定

上市公司章程指引全文

公司章程變更流程是怎樣的