一、合同未寫違約金怎么算,還可以主張賠償嗎?
合同未寫違約金還是可以主張賠償違約金的。依據(jù)合同法規(guī)定,違約金金額及計算方法等均由合同簽訂雙方約定;在合同中存在違約金條款卻在合同沒寫違約金金額的需要依據(jù)違約金具體條款協(xié)商確定;沒有違約金條款的,在證明存在損失的情況下,也可要求相應(yīng)的賠償。
二、違約金上限
違約金可分為法定違約金與約定違約金。
法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;
約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。
如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。
如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款,法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額,應(yīng)當(dāng)按照對方遭受的實際損失確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
違約金沒有規(guī)定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容,如開發(fā)商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發(fā)商違約的內(nèi)容,賠償?shù)谋壤洼^低。司法解釋中的“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少”,應(yīng)該是對合同法違約金過高的一個注解,而不是對違約金比例的規(guī)定。
合同中通常會對于違約的行為進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)定,如果一旦有違約行為可以按照相應(yīng)的規(guī)定主張賠償合同違約金。但是如果合同中沒有對于違約金的情況進(jìn)行規(guī)定的,收集相應(yīng)的證據(jù)證明對方確實有違約行的,依然可以向法院提出申請要求對方賠償違約金。
解除勞動合同違約金怎么計算
勞動合同違約金的上限是多少
合同違約金一般是多少?是否有上限?
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