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寧波
買房有什么技巧
品牌開發商，品質有保障
如果讓改善型購房者再做一次選擇的話，相信開發商的品牌以及樓盤品質，都會是他們關注的重點之一。
究竟什么是品質?高品質的樓盤又應該是什么樣的?或許每個人的評判標準都會各不相同，不過二手房市場上的樓盤價格，應該是一塊最好的試金石。品牌開發商，應該是高品質樓盤的保證。目前在二手房市場上價格堅挺的樓盤，無外乎都是品牌開發商所開發的知名樓盤。
交通便利，小區環境好
環境和地段，對于改善型客戶來說是更加看重的。改善型客戶一般都有一定的居住體驗，對生活品質有著更高的要求。
孫女士，和老公結婚時買了一套二手房，當時圖的是現房，能立馬住進去，不過住了幾年之后，問題來了，“老小區設施落后，不能人車分流不說，園區里的景觀也跟不上現在的潮流。”孫女士抱怨說，十年前造房子的水平，和現在真是沒法比。有了生活居住體驗之后，再次買房，必定會在心中有一把尺子在做衡量。交通是否便利、園區環境是否優美，也是一個重要因素。
學區房
關于學區房的話題，似乎總能攪動家長們的脆弱神經。家住城西的鄭先生夫妻倆，眼下就在為換房的事情操心。“當時結婚的時候，對學區完全沒概念，看著戶型好，80多平方米的房子總價也合適，就下單買了，現在兒子已經上幼兒園中班了，周邊沒什么好的小學，真是急都急死。”鄭先生說，一方面兒子漸漸大起來，需要有自己的空間，原先的兩房格局不能滿足，更重要的是，兒子的教育問題不能耽誤。
對于改善型客戶來說，購買一套學區房是一件大事。購房者需結合家庭實際經濟情況，選擇適用的房型和樓盤，以免對于家庭生活造成過大影響。如果可以的話，盡量選取小學、初中兼顧的學校，這樣也可為孩子創造更多享受優質教育的機會。
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