在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新房過戶需要什么手續，內容是什么？
一、新房過戶需要什么手續，內容是什么?
新房過戶需要的手續有：房地產轉移登記申請表;申請人身份證明;房地產權利證書;有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書;已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;拆遷補償的應提交拆遷補償協議書等。
二、具體需要的材料有哪些
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
新房過戶需要用到的手續和材料在正文中為大家詳細說明了，可以看到過戶一間新房是非常麻煩的，不僅需要的材料很多，辦理的流程也很繁瑣，因此很多人選擇找正規的房產中介公司進行代理辦理，提供相應的材料其余地交給工作人員去辦理，只要繳納一定的服務費即可。
最新的房屋過戶流程是怎樣的
安置房房產證過戶，如何過戶？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
借款合同與抵押合同誰是主合同
2021-01-31醫院漏診如何賠償
2021-01-28二維碼有專利嗎
2020-12-14執行中可以申請債務人破產嗎
2021-01-01探視權如何強制執行
2021-03-13往年贍養費能追訴嗎
2021-03-12夫妻一方把房屋贈給他人有效嗎
2021-03-07定金合同生效時間怎么算
2021-02-03私人地皮有土地使用證可以買賣嗎
2021-03-14勞務派遣合同應該注意什么內容
2021-02-28工傷解除勞動合同有哪些賠償
2021-01-28勞務外包員工離職補償
2021-02-26勞務外包的賬務處理如何進行
2020-11-29法院仲裁派遣工資流程是什么
2021-01-01“私了”事故中證據的主要作用是什么
2021-02-16保險合同規定車禍過時報案不賠償條款屬霸王條款
2020-12-01保險合同成立疑難問題研究
2020-11-262020年人身保險金能否作為遺產繼承
2020-12-02自殺是否可以得到保險賠償
2020-12-21保險報案理賠步驟有哪些
2021-02-21