房子，是一個千百來年的話題。中國歷史文化里源遠流長的安居樂業、落葉歸根的思想都讓我們對房子有一種特殊情感，房地產商也是依仗這種文化傳承賺的盆滿缽滿。而最新出臺的一種租售同權的房地產政策似乎對房市有所沖擊。那么，以合肥為例，合肥租售同權外地人也可以嗎？

一、租售同權是什么意思？

1、扶持住房租賃企業，促進大、中、小企業蓬勃發展！到2020年，采用一切方法，搶占一切先機，打造廣州現代租賃產業總部經濟。

2、做大租賃供應市場，鼓勵供應主體多元化！允許商業用房改租賃住房，土地年限不變，水，電，氣通通按居民標準執行；鼓勵城中村做好安防，統一出租。

3、減稅！對依法登記備案的住房租賃企業，機構和個人，必須落實稅收優惠政策支持。對個人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規定享受免征增值稅政策。

4、做大租賃需求市場，租售同權！廣州正式宣布：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租賃同權。（條件就是要有廣州戶口）

5、增加住房公積金對租賃住房的支持力度！凡是租賃提取公積金，月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30％，提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40％。

一旦這個政策落地，可以預見什么？不敢想象，難不成未來的房租要貴過房價了嗎？

二、合肥是否跟進“租售同權”

廣州的發展租賃市場的舉措很大程度利于對人才的吸引。早在2016年，合肥就曾出臺《進一步扶持高層次人才創新創業實施意見》，對引進的高層次人才按規定享受購房補貼、租房補貼和5年內免費入住人才公寓等住房優惠政策。

6月29日，合肥地稅發布《關于個人轉讓非住房核定征收個人所得稅問題的公告》，明確了非住房轉讓核定征收個人所得稅的規定：對個人轉讓合肥市非住房，難以提供完整、準確的原值憑證及合理扣除費用憑證的，按轉讓收入的1%核定征收個人所得稅。

合肥雖然目前優質學區主要集中在老城區和濱湖，但是其他區域也對教育資源開始重視起來，不管是新建學校還是擴建還是引進優質教育集團無一不是為了讓教育資源更加平均。

另外從市教育局獲悉，合肥全市今年續建、新建中小學項目91個，其中，秋季交付27個，新增學位36048個；續建、新建幼兒園計劃項目89個，其中，秋季交付25個，新增學位8370個。

而最新政策目前合肥成為國家試點城市之一，因此應該延續廣州租售同權的政策，外地人只要在合肥區域承租就有可能獲得租售同權的權利。

以上就是關于合肥租售同權外地人也可以嗎這個問題的全部解答內容。依據上文，很明顯，合肥已經作為試點城市開展活動，只要符合合肥規定的租售同權政策，就可獲得其同等的權利。如果你們還有什么不懂的地方，可以咨詢一下我們相關的律霸網站。

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