在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣中介費一般是什么時候給
一、二手房買賣中介費一般是什么時候給
1、中介費在你們簽訂購房合同時就應該繳納，此時中介的過程已完成，理應收取中介費。網簽后過戶當日交付合適，因為過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全。
2、一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經紀人協商。如果您為了保險起見，可以選擇等中介幫你把房產證、土地證等各項權證拿到手再交付中介費。
3、建議購房者在購買二手房時，首先要保留好中介費的收費憑證，以保障日后維權時可以找到必要的證據。其次購房者應努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協商解決收費爭議。
二、法律規定的二手房中介要承擔哪些責任
1、因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失
中介公司的職員因過錯給購房者造成了損失，購房者可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。
2、因中介的過錯給購房者造成的損失
如果中介機構是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給購房者造成了經濟損失，那么中介機構應當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任。對于給購房者造成的損失，中介機構應當予以賠償。
如果中介機構在提供服務的過程中有欺詐行為，購房者可以要求中介機構雙倍賠償。
3、因出賣人提供的信息有誤造成的損失
中介機構保證已事先核實為購房者提供的房屋資料，并滿足購房者的特別要求，但因出賣人提供的信息有誤或有欺詐內容，應由中介機構承擔損失，先行向承租人賠償損失。
通過房產中介來買房，相信這是大部分購房者的選擇。一方面是可以從中介那里獲知更多的房源信息，另一方面有中介作為居間人對二手房的交易也是有一定的保障。不過既然委托中介來幫助自己購房，那肯定就要支付中介費。通常情況下，二手房中介費都是由買方來承擔，至于是房屋總價的2個點還是3個點，這些當事人其實還可以與中介進行談判。
二手房免中介還要注意什么問題
買賣二手房網簽可以不找中介嗎？
通過中介買二手房流程是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
疫情期間私人企業要求上班違法嗎
2021-02-18哪些人可以接受委托執行
2021-03-07意外工傷賠償標準是什么
2020-12-22未離職沒簽合同申請仲裁算曠工嗎
2021-03-25公司被起訴能夠破產嗎
2020-12-10出軌生子財產怎么處理
2021-03-03養子女、有撫養關系的繼子女可以代位參與繼承嗎
2021-01-25央行新規,發微信紅包須證明"你是你"
2020-11-18投資商業地產需謹慎,從五大注意中學如何保護自己
2021-03-07壽險責任準備金的管理方法
2020-12-29汽車車身險的保險責任是怎么規定的
2020-11-10旅游財物被盜旅行社該賠嗎
2020-12-24駕照被暫扣后駕車肇事保險公司能拒賠嗎
2020-11-19兒童車禍理賠范圍是什么
2021-02-04保險報案沒理賠算騙保嗎
2021-02-15土地承包的經營權可以繼承嗎
2021-02-16拆遷補償發放后多久搬遷
2020-11-13汕頭潮南區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-03-06公產房拆遷補償的標的是什么
2021-02-09廉租房拆遷的程序是怎么樣的
2021-02-17