一、分家析產(chǎn)與繼承的概念及區(qū)別

所謂分家析產(chǎn)是指家庭財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財產(chǎn)予以分割，分屬各共有人所有。通俗地說，就是家庭成員之間將家庭共同所有的給家庭成員個人的行為。析產(chǎn)的原因很多，可能是由于家庭成員之間不和睦，也可能是由于家庭生產(chǎn)、生活方面的實際需要，還可能是由于家庭成員的死亡，尤其是家長的死亡引起的。

所謂繼承是指繼承人按法律的規(guī)定或被繼承人所立遺囑繼承被繼承人遺產(chǎn)的行為。繼承由享有的各個繼承人按照法律規(guī)定的進行，或者按照被繼承人的遺囑進行。繼承以被繼承人的死亡為唯一的原因，沒有被繼承人的死亡，就不會產(chǎn)生繼承這種民事法律關(guān)系，也就不能實施繼承。被繼承的財產(chǎn)是被繼承人遺留下來的個人合法所有的財產(chǎn)，它僅限于被繼承人的個體財產(chǎn)。

由此我們可以知道，分家析產(chǎn)與繼承都是一種處分財產(chǎn)的行為，但分家析產(chǎn)是對共有財產(chǎn)的分割，繼承只涉及被繼承人的個人財產(chǎn)。分家析產(chǎn)不一定以家庭成員的死亡為前提，繼承則以被繼承人的死亡為前提。另外，繼承往往要以析產(chǎn)為前提。

二、分家析產(chǎn)與繼承應(yīng)注意的問題

分家析產(chǎn)應(yīng)當(dāng)注意以下問題：

1、要把家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn)，屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的。

2、要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財產(chǎn)。對家庭共有財產(chǎn)的分割，特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。

3、對于某些特定的不便分割的財產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項的效用。

4、分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應(yīng)當(dāng)盡可能地通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進行，以防止分家后因產(chǎn)權(quán)的歸屬不清發(fā)生糾紛。

5、對于房屋等不動產(chǎn)的分析，應(yīng)當(dāng)及時到相關(guān)部門辦理變更登記手續(xù)。

繼承應(yīng)當(dāng)注意的問題：

1、被繼承人有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法律規(guī)定繼承。的第一順序繼承人為配偶、子女、父母，第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。在沒有第一順序繼承人繼承的情況下，由第二順序繼承人繼承。

2、繼承涉及共有財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)先析產(chǎn)再繼承。如涉及夫妻共有財產(chǎn)、家庭共有財產(chǎn)等。

3、遺產(chǎn)應(yīng)先扣除被繼承人生前所欠的債務(wù)或應(yīng)交的稅款。

4、遺產(chǎn)應(yīng)先扣除被繼承人用合法有效的遺囑方式贈給國家、集體和他人的財產(chǎn)。

5、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先扣除依法應(yīng)給予法定繼承人之外的，依靠被繼承人撫養(yǎng)或者對被繼承人盡較多的人的份額。

6、遺產(chǎn)應(yīng)先扣除為胎兒保留的必要的遺產(chǎn)份額。

7、遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補償或者共有方法處理。

8、不動產(chǎn)的繼承應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記。