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一、主合同無效能導(dǎo)致抵押權(quán)成立嗎 《中華人民共和國擔保法》第五條第一款中“另有約定”的真實意思應(yīng)是，雙方可以通過約定否定主合同與擔保合同之間單純的從屬關(guān)系，并且同時約定擔保人對債務(wù)人因主合同無效而應(yīng)承擔的責任承擔擔保責任。擔保人對主合同債權(quán)的擔保與對債務(wù)人因主合...

一、法律規(guī)定與現(xiàn)實狀況的矛盾施行于1995年10月1日的《擔保法》第49條第1款規(guī)定：“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效?！薄稉７ā愤@一規(guī)定意在注重和...

標題錯誤，沒有最高額質(zhì)押介個說法，請改成最高額抵押 最高額質(zhì)押一般是說抵押人與抵押權(quán)人會簽訂一份協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保的意思。那么最高額質(zhì)押登記與一般抵押登記有何不同?接下來由律霸網(wǎng)的小編為大家整理了一些關(guān)于這方面的知識...

一、最高額抵押的主合同無效抵押合同會無效嗎 1、《物權(quán)法》第一百七十二條 設(shè)立擔保物權(quán)，應(yīng)當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。 擔保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔保人、...

在什么情況下的抵押合同無效呢 1、債務(wù)人有多個債權(quán)人時，而將其全部財產(chǎn)抵押給其中一個債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無效; 2、對國有企業(yè)業(yè)已確認為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押而未經(jīng)政府主管部門批準的抵押...

一、擔保合同的概念 擔保合同是指合同義務(wù)人為保證債務(wù)人履行債務(wù)而向債權(quán)人提供一定財產(chǎn)擔保的合同。 二、擔保合同一般應(yīng)規(guī)定的條款 根據(jù)我國《擔保法》規(guī)定，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。 (一)被擔保的...

一、債務(wù)人不還錢,可以直接占有抵押物嗎 債務(wù)人不還錢，債權(quán)人不得直接占有抵押物,或許很多人認為既然債務(wù)人無力還款，那房屋就應(yīng)該歸債權(quán)人所有的訴訟請求合情合理，但事實上，這是違法無效的。 我國擔保法明確規(guī)定，在訂立抵押擔保合同時，債權(quán)人與抵押人不得在合同中約定：...

一、私自用存單質(zhì)押夫妻財產(chǎn)的行為是否有效?1、私自抵押夫妻財產(chǎn)的行為是無效的，共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》解釋第五十四條第二款規(guī)定：“共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效”。抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的...