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寧波
城市房地產管理法釋義：第56條
第五十六條 【土地收益上繳】以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規定。
［條文注釋］
本條是關于以劃撥方式取得的國有土地上的房屋出租的特別規定。
《城市房屋租賃管理辦法》第25條還規定，以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地建成房屋出租的，應當按照財政部《關于國有土地使用權有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關于國有土地使用權有償使用收入若干財政問題的暫行規定》的規定，由直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門代繳。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第45、46條規定，在用劃撥方式取得國有土地上建成的地上建筑物、其他附著物出租，必須經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并按該條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，同當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或以出租所獲收益抵交土地使用權出讓金。對未經批準擅自出租的單位和個人，市、縣人民政府土地管理部門應當沒收其非法收入，并根據情節處以罰款。
［參見］
《城市房屋租賃管理辦法》第25條
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第45、46條
《國家土地管理局關于執行〈城市房地產管理法〉和國務院55號令有關問題的批復》
《建設部關于貫徹實施〈城市房屋租賃管理辦法〉的通知》
《國家計委價格司關于土地收益有關問題的復函》
《國家土地管理局關于劃撥土地使用權管理有關問題的批復》
《關于解決在房地產交易中國有土地收益流失問題的通知》
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