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寧波
土地管理法釋義：第七十七條
第七十七條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。
【釋義】 本條是對農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，或者超過批準的數量，非法占用土地建住宅的處罰規定。
一、本條規定的違法行為，就是違反本法第六十二條規定的行為，包括：
1．農村村民建房的住宅用地未經鄉（鎮）人民政府審核及縣級人民政府批準的行為；
2．農村村民占地建住宅，對涉及占用農用地的，未辦理或者采取欺騙手段辦理農用地轉用審批手續的行為；
3．農村村民騙取批準，占地建住宅的行為。騙取批準，在實際生活中可以表現為許多不同的方式，例如，故意棄耕，以使耕地荒蕪，然后將耕地謊稱為非農用地，以此“繞”過農用地轉用審批，這種行為應當屬于騙取批準的行為。
此外，根據本條的規定，對超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占土地建房的，以非法占用土地論處。因此，農村村民超占土地建住宅的，也是本條規定的違法行為。
二、縣級以上人民政府土地行政主管部門，對本條規定的違法行為的處罰，包括：
1．責令退還非法占用的土地，包括退還超占的土地；
2．限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
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