在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建筑法釋義：第七十五條
第七十五條 建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，可以處以罰款，并在保修期內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。
【釋義】本條是關(guān)于建筑施工企業(yè)不依法履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的法律責(zé)任的規(guī)定。
一、本法第六十二條規(guī)定，建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，保修期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物在合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定，具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照法律和國務(wù)院關(guān)于工程質(zhì)量保修的規(guī)定及建筑工程承包合同的約定，全面履行對工程質(zhì)量的保修義務(wù)。對建筑施工企業(yè)不依照法律的規(guī)定和合同的約定履行工程質(zhì)量保修義務(wù)的，依照本條的規(guī)定追究其法律責(zé)任。
二、依照本條規(guī)定，建筑施工企業(yè)違法不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)行為的法律責(zé)任包括：(1)責(zé)令改正，即由指有關(guān)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令建筑施工企業(yè)立即履行保修義務(wù)。(2)可以處以罰款。這里講的“可以”處以罰款，是指對有不依法履行保修義務(wù)行為的施工企業(yè)是否給予罰款處罰，要由有關(guān)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)根據(jù)其違法行為的情節(jié)輕重、影響大小等因素決定，可以處罰款，也可以不處罰款。例如，施工企業(yè)有拖延履行保修義務(wù)的行為，經(jīng)有關(guān)行政主管部門責(zé)令其改正后，立即作了糾正，對工程存在的質(zhì)量問題進(jìn)行了修復(fù)，用戶也表示滿意的，即可不再給予罰款處罰;反之，施工企業(yè)對其不履行保修義務(wù)不及時(shí)改正、態(tài)度惡劣，嚴(yán)重?fù)p害用戶合法權(quán)益的，有關(guān)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)除了其責(zé)令其立即依法履行保修義務(wù)外，還應(yīng)對其處以一定數(shù)額的罰款。(3)對于在保修期內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷造成的損失，施工企業(yè)應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任。例如，在保修期內(nèi)，因屋頂滲漏，造成用戶自己裝修的房屋因水浸受到嚴(yán)重?fù)p失，或者家具因此損壞、家用電器發(fā)生故障等，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于批準(zhǔn)《〈關(guān)于持久性有機(jī)污染物的斯德哥爾摩公約〉新增列九種持久性有機(jī)污染物修正案》和《〈關(guān)于持久性有機(jī)污染物的斯德哥爾摩公約〉新增列硫丹修正案》的決定
1970-01-01中華人民共和國全國人民代表大會公告第四號
2013-03-15全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國和墨西哥合眾國引渡條約》的決定
2009-02-28全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于批準(zhǔn)《萬國郵政聯(lián)盟組織法第七附加議定書》的決定
2008-08-29全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國國境衛(wèi)生檢疫法》的決定
2007-12-29全國人民代表大會香港特別行政區(qū)籌備委員會關(guān)于教科書問題的決議
1996-05-25中華人民共和國科學(xué)技術(shù)普及法
2002-06-29中華人民共和國草原法(2002修訂)
2002-12-28全國人大常委會關(guān)于修改《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》的決定(2005)
2005-10-27全國人大常委會關(guān)于修改《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》的決定(2006)
2006-10-31全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國和泰王國關(guān)于民商事司法協(xié)助和仲裁合作的協(xié)定》的決定
1994-03-16中華人民共和國藥品管理法（2013年修訂）
2013-12-28全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于國家安全機(jī)關(guān)行使公安機(jī)關(guān)的偵查、拘留、預(yù)審和執(zhí)行逮捕的職權(quán)的決定
1983-02-02中華人民共和國外國企業(yè)所得稅法（失效）
1981-12-13中華人民共和國防震減災(zāi)法
1997-12-29全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國、俄羅斯聯(lián)邦和哈薩克斯坦共和國關(guān)于確定三國國界交界點(diǎn)的協(xié)定》的決定
1999-12-25中華人民共和國澳門特別行政區(qū)駐軍法
1999-12-20全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國和阿根廷共和國關(guān)于民事和商事司法協(xié)助的條約》的決定
2001-12-29全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國中國人民銀行法》的決定 附：修正本
2003-12-27中央儲備糧管理?xiàng)l例(2016修訂)
2016-02-06生產(chǎn)安全事故應(yīng)急條例
2019-03-01融資擔(dān)保公司監(jiān)督管理?xiàng)l例
2017-08-21浙江省電網(wǎng)設(shè)施建設(shè)保護(hù)和供用電秩序維護(hù)條例
2014-07-11國務(wù)院辦公廳關(guān)于云南大理經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)升級為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的復(fù)函
2014-02-18國務(wù)院辦公廳關(guān)于2014年部分節(jié)假日安排的通知
2013-12-11征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定（2011修訂）
2011-01-08中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則（2011修訂）
2011-10-28國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展對口幫扶貴州工作的指導(dǎo)意見
2013-02-04國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)教育部等部門關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校體育工作若干意見的通知
2012-10-22國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)工作的意見
2012-04-17