第十條 在建的建筑工程因故中止施工的,建設單位應當自中止施工之日起一個月內,向發證機關報告,并按照規定做好建筑工程的維護管理工作。
建筑工程恢復施工時,應當向發證機關報告;中止施工滿一年的工程恢復施工前,建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。
【釋義】本條是關于建筑工程中止施工和恢復施工的報告制度的規定。
一、本條第一款規定了已經正式進入施工階段建設的建筑工程因故中止施工的,建設單位應當做好以下工作:
1.自中止施工之日起一個月內,由建設單位向原發證機關報告中止施工的基本情況,如中止原因、工程現狀等。
2.建設單位在報告的同時還應當按照規定做好建筑工程的維護管理工作,防止工程在中止施工期間遭受損失,保證該工程恢復施工時可以順利進行。建設單位應當派專人負責,定期檢查中止施工工程的質量狀況,發現問題及時解決,以保證已完成施工部分的工程質量。同時,建設單位還應督促施工單位做好該建筑工程的安全管理工作,在停工過程中,防止因工地腳手架、施工鐵架、外墻擋板腐爛、斷裂、墜落、倒塌等導致發生安全事故,采取切實可行的措施消除不安全隱患。本款的“規定”既包括全國人大及其常委會制定的法律、國務院制定的行政法規以及地方人大及其常委會制定的地方法規的有關規定,也包括國務院有關行政主管部門所作的有關規定。
二、本條第二款規定了中止建設的建筑工程恢復施工時,建設單位應當做好以下工作:
1.應當向發證機關報告恢復施工的有關情況。
2.中止施工滿一年的建筑工程恢復施工前,建設單位應當向發證機關申請核驗施工許可證,經原發證機關核驗合格,可以繼續施工。
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