第六十三條 【對挪用專項維修資金的處罰】違反本條例的規定,挪用專項維修資金的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門追回挪用的專項維修資金,給予警告,沒收違法所得,可以并處挪用數額2倍以下的罰款;物業服務企業挪用專項維修資金,情節嚴重的,并由頒發資質證書的部門吊銷資質證書;構成犯罪的,依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。
條文注釋
條例第五十四條規定,專項維修資金屬業主所有,專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造,不得挪作他用。房屋的專項維修資金只能用于特定的用途,是房屋維護和保養資金,挪用專項維修資金不僅侵犯了業主的權利,還破壞了行政管理秩序,所以條例規定了行政處罰。
本條規定的違法行為是挪用專項維修資金。從主體不同來分,挪用專項維修資金有三種情況:(1)房地產行政主管部門挪用。目前,有些地方規定在業主大會成立以前,專項維修資金由房地產行政主管部門代管,因此,房地產行政主管部門可能成為挪用專項維修資金的主體;(2)物業服務企業挪用。物業服務企業具體負責物業管理區域內的維修和養護,實際使用專項維修資金的,也是物業服務企業,因此,物業服務企業可能成為挪用專項維修資金的主體;(3)個別業主挪用。維修資金歸業主所有,這種所有是共同所有而不是個別業主所有,但在實踐中總是由具體的業主負責管理維修資金,因此,個別業主也可能成為挪用專項維修資金的主體。無論是哪一種主體挪用了專項維修資金,都應當按照本條的規定給予處罰。
發生挪用行為以后,行政機關首先有追回被挪用資金的義務,然后再給予違法行為人行政處罰。具體的處罰措施包括警告,沒收違法所得,即通過挪用專項維修資金所得的收益。行政機關可以根據情況決定給予挪用資金2倍以下的罰款。
關聯法規
《刑法》第272條
該內容對我有幫助 贊一個
中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會代表法
2010-10-28全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和安哥拉共和國引渡條約》的決定
2007-04-27全國人民代表大會關于批準香港特別行政區基本法起草委員會關于設立全國人大常委會香港特別行政區基本法委員會的建議的決定
1990-04-04中華人民共和國防沙治沙法
2001-08-31全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和塞浦路斯共和國關于民事、商事和刑事司法協助的條約》的決定
1995-04-25全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和泰王國關于民商事司法協助和仲裁合作的協定》的決定
1994-03-16中華人民共和國專利法
1992-09-04中華人民共和國人民檢察院組織法
1983-09-02全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國稅收征收管理法》的決定(1995)
1995-02-28第八屆全國人民代表大會第五次會議關于批準設立重慶直轄市的決定
1997-03-14中華人民共和國獻血法
1997-12-29全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國工會法》的決定
2001-10-27中華人民共和國文物保護法[修訂]
2002-10-28全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國野生動物保護法》的決定 附:修正本
2004-08-28證券公司監督管理條例(2014修訂)
2014-07-29中華人民共和國稅收征收管理法實施細則(2016修訂)
2016-02-06氣象設施和氣象探測環境保護條例(2016修訂)
2016-02-06麻醉藥品和精神藥品管理條例(2016修訂)
2016-02-06專利代理條例(2018修訂)
2018-11-06中華人民共和國食品安全法實施條例(2016年修正)
2016-02-06建設工程勘察設計管理條例(2015年修訂)
2015-06-12博物館條例
2015-02-09農業轉基因生物安全管理條例(2011修訂)
2011-01-08國務院關于修改《全國年節及紀念日放假辦法》的決定
2013-12-11國務院辦公廳關于同意建立寧夏內陸開放型經濟試驗區建設部際聯席會議制度的函
1970-01-01國務院關于黑龍江省“兩大平原”現代農業綜合配套改革試驗總體方案的批復
2013-06-13國務院辦公廳關于進一步加強政府網站管理工作的通知
2011-04-21國務院辦公廳關于加強地溝油整治和餐廚廢棄物管理的意見
2010-07-13國務院辦公廳關于印發2010年食品安全整頓工作安排的通知
2010-03-02國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見
2009-12-31