首頁 > 法律觀點 > 拆遷征收 > 征地補償操作的程序

征地補償操作的程序

來源: 律霸網整理張覓綠 · 2020-04-09 · 673人看過

最近律霸小編收到一些關于征地補償的咨詢，那么律霸小編就來給大家說說關于征地補償，首先，什么是征地補償呢？關于征地的補償程序又是什么呢？對于部分農民來講，土地是他們家庭中經濟占比最大的一部分，所以大家一定要了解相關的法律知識，以避免自身的合法權益受損，下文希望對您有所幫助。

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。

那么征地補償有哪些操作程序呢：

由被征地權利人、村干部、征地人員、監督員等現場指界，確定征地的四至范圍及果樹等附著物的權屬和類別。

二、用紅塑料繩圈定果樹等附著物的四至范圍。

三、由征地人員按規定對果樹等附著物進行鑒別。經鑒別不屬于補償范圍或不

符合補償規定的，對相關附著物在現場和圖上分別做出標記，同時現場告知權利人并做好解釋。

四、經鑒別屬于應補償范圍的，按下列程序辦理補償登記：

(一)將果園位置標繪在地形圖上，量算出圖斑面積并編號;

(二)分類清點果樹等附著物的數量，丈量樹冠的直徑;

(三)根據果樹的數量和圖斑的面積，計算果樹的密植度，確定補償的方式，即按實際棵數補償還是按畝補償。

(四)對果樹等附著物進行現場拍價，制作征地補償登記表，并按規定由被征地權利人、村干部、征地人員、監督員等現場簽名確認。

(五)組織人員將已清點登記的果樹砍除或做出明顯標志。

五、凡權利人無正當理由不在補償登記表上簽名的，將相關果園的位置、面積、圖斑號和權利人姓名做成標牌在現場插示，由征地人員對現場進行錄像存檔。