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租房時代的來臨，也面臨很多現實的問題，比如二手房東轉租、提前退租、房東押金不退等等問題，都是由于人們法律意識不強，不知道如何利用法律武器，保護自己的權益。因此，律霸網小編將綜合大家遇到租房方面頻率比較高的問題，提出一些建議：租房子，合同應當怎么簽？租房子，在法律上講就是房東（出租人）與租客（承租人）簽訂租賃合同，...

隨著返工的人越來越多，租房的需求越來越大，那么先前租好的房子需要裝修，或者交了押金，房東不退怎么辦？針對這兩個問題，律霸網小編來帶大家看看有什么辦法解決以及法律依據。房子出問題了，維修費用應當由誰承擔？房屋出現問題需要維修，要看房屋的問題是何種原因造成的，如果是房屋的結構、墻面等因年久失修等自然原因出現的問題，那...

由于我國歷史上長期存在古董、文玩市場，因此在一級市場、二級市場之外，還存在著體量極大的私下交易市場，主要形式包括藏家有針對性的收藏活動、低價藝術品零售以及裝飾市場、禮品市場中藝術品的銷售活動。私下交易會有一系列法律問題，讓律霸網小編為大家介紹一下。私下交易的市場現狀。在中國，一二級市場主體僅占市場交易總量中不到百...

近年來，伴隨著群眾民主意識、法律意識以及維權意識逐步提高，城市住宅小區內業主、業主委員會與物業服務企業、開發商之間的利益沖突日益復雜、尖銳化，導致訴訟糾紛頻發。律霸網小編通過查詢整理相關法律法規和諸多審判案例，針對常見的幾類糾紛處理給出合理意見，供大家參考。一、業委會與物業服務企業依法簽訂的物業服務合同，對業主是...

我們知道一般公司員工的工資達到個人所得稅的起征點5000元以上就需要繳納個人所得稅，但是有些時候公司還會招一些實習生，而這些實習生要不要像正式的員工一樣繳納個人所得稅呢？下面律霸網小編就給大家解答一下這個問題。?　　一、實習生需要交個人所得稅嗎？?　　1、《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》：工資、薪金性質的所...

相信很多同學在實習時有過這樣的困擾：簽了實習協議做了兩個月，但是發現該單位沒什么發展前途就提出了辭職，可是他們要我做到他們找到新員工代替我為止才能走。可我新工作已經差不多找到了我能提前走嗎？下面就讓律霸網小編為大家解答這類問題。首先我們要明確是可以辭職離開的，辭職無需批準，但需要提前30天書面形式提出辭職，建議以...

祖國大好河山正在建設當中，但是許多建筑工地因為各種問題導致了施工合同無效，下面律霸網小編來為大家介紹下什么是無效合同：無效合同是指合同雖然已經成立，但因違反法律、行政法規的強制性規定或者社會公共利益，自始不能產生法律約束力的合同。那么合同無效后會產生什么影響呢？在工程造價認定和違約責任方面的區別和影響。根據解釋一...

擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保活動應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。中國的以人際關系為重的文化經常使不少人堅信“在家靠父母，出門靠朋友”這一俗語的力量。相信不少朋友在生活中都遇到過給朋友做擔保的情況，那么，問題...

目前經商人員逐漸增加，對商鋪的租賃需求也在增加，地段好的商鋪往往“一鋪難求”，店鋪的租金也有一定程度的增長。租金再高也有人租，一些品牌店甚至不計成本在“品牌街道”設立門店做形象。另外，商鋪的買賣也被很多人看好，所謂“一鋪養三代”。目前，主旨限購，消費者普遍認為買套住房也要幾十萬元、上百萬元，不如瞄準時機和地段買個...

物業公司對小區進行物業管理，提供相關服務，收取一定的物業管理費，是物業公司相應的權利。但是，物業管理費的標準沒有具體規范，也就成了物業公司與業主委員會產生爭議和糾紛的矛盾所在。首先我們要明確前期物業管理的概念：指的是房屋自售出之日起至物業管理委員會與物業管理企業簽訂的物業管理合同生效時止的物業管理。那么，前期物業...