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寧波
房屋贈與稅法如何規定
目前，國家稅務總局已下發《關于加強房地產市場個人無償捐贈房地產稅收管理的通知》，從無償捐贈、捐贈房屋對外銷售和捐贈房屋后續管理三個方面加強稅收征管捐贈。根據國家稅務總局的要求，納稅人辦理贈與稅減免手續時，必須提供相關證明材料，填寫《不動產個人贈與登記表》，并申報贈與，對贈送的禮品，經稅務機關批準后，方可辦理減免稅手續。為防止買賣雙方利用虛假捐贈逃避捐贈房屋捐贈環節和銷售環節的營業稅，無償捐贈行為分為兩類：一般捐贈行為（包括繼承、遺囑、離婚、贍養關系等），討論了直系親屬贈與等無償捐贈行為，以及如何確定這兩種無償捐贈方式所獲得的房屋的購買時間。對個人無償捐贈房地產的行為，稅務機關將對受贈人全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花完稅憑證上加蓋“個人無償捐贈”印章。國家稅務總局明確，受贈人在取得贈與人無償贈與的房地產后，再次轉讓房地產的，應納稅所得額為財產轉讓所得額扣除房屋接收、轉讓過程中繳納的稅款和相關合理費用后的余額，個人所得稅按適用稅率20%計算繳納。據介紹，國家調整了個人住房對外銷售的相關稅收政策，房地產市場上二手房投機銷售有所減少，但與此同時，免費贈送住房的新行為也大量出現。其中一部分是買賣雙方以虛假禮品的形式掩蓋交易行為以逃避稅收。國家稅務總局下發文件的目的是解決虛假捐贈逃稅問題，加強房地產交易中個人無償捐贈房地產的稅收管理，堵塞稅收漏洞。
以上知識是小編對如何制定住房贈與稅法的回答。我希望它能幫助你。如果您想了解更多關于如何規定房屋贈與稅法，或其他法律相關問題，可以咨詢律師律師網. 你知道嗎
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