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如何寫親屬間的房屋捐贈聲明

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 514人看過

《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》將于2020年12月31日起施行。屆時，這一規定將被民法典取代，相關司法解釋將失效。根據我國《合同法》的規定，贈與書的內容應當包括贈與人和受贈人的信息、被贈與房屋的基本情況、贈與人和受贈人的權利義務、贈與時間等。《中華人民共和國合同法》第十二條【合同內容】合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：一、當事人的名稱、住所；二、標的物；三、數量；四、質量（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（八）爭議解決辦法。當事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。

是未簽訂贈與合同而設立的贈與。

贈與合同是一種允諾合同。只要贈與人自愿作出贈與承諾，受贈人愿意接受贈與，無論是口頭、書面還是實際支付，贈與都成立。例如，父母與子女之間沒有書面贈與合同，父母將自己的財產（贈與）贈與子女，子女實際接受了財產的，贈與成立。雙方是否簽訂書面贈與合同，不影響贈與的成立。然而，捐贈是一種自愿的、自由的行為。原則上，捐贈者想捐多少就捐多少。即使贈與人已經口頭或者書面作出贈與承諾，只要贈與人沒有實際將贈與財產交付受贈人，贈與人隨時都可以食言。

值得注意的是，對于救災扶貧等具有社會公益性和道德義務性質的捐贈，如救災募捐、希望工程捐贈等，只要捐贈人公開作出捐贈承諾，就具有相應的法律效力，捐贈人可以不得隨意回去，否則受贈人或受贈機構可以通過法律途徑追究相應的法律責任。

贈與合同的成立并不意味著贈與合同具有法律效力。盡管贈與合同容易成立，但贈與合同的成立并不意味著贈與合同必須具有法律效力。贈與合同具有法律效力的，必須符合法定條件。一般來說，判斷贈與合同是否生效，可以根據贈與財產的種類來判斷：

1。贈與財產屬于動產的，如手機、手工藝品或者僅僅是現金，只要受贈人實際收到贈與財產，贈與即成立并立即生效，且該財產屬于受贈人，即使贈與人反悔，贈與人也將被接受，不得返還財產。

2。捐贈財產屬于不動產的，如房屋、大型工業設備等，受贈人接受捐贈人贈與的財產，僅表明贈與成立。一般來說，房地產產權變更手續，如房屋過戶手續，應在贈與真正生效前依法辦理。否則，捐贈人可以回去歸還財產。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《合同法》的規定，親屬之間捐贈房屋的，捐贈聲明的內容應當包括捐贈人和受贈人的信息、捐贈房屋的基本情況、捐贈人和受贈人的權利義務、捐贈時間等。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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