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寧波
離婚時(shí)如何分配房屋拆遷收入？
隨著城市化的發(fā)展，房屋拆遷對(duì)每個(gè)人來說都不陌生。房屋拆遷同時(shí)涉及補(bǔ)償。如果夫妻離婚，房屋拆遷收入應(yīng)該如何分配？這是一個(gè)值得討論的問題。小編在這里整理了一些相關(guān)的法律知識(shí)，希望能對(duì)您有所幫助
然而，一般來說，離婚時(shí)如何分配房屋拆遷收入的指導(dǎo)思想是根據(jù)房屋所有人來判斷。接下來，列出離婚期間不同情況下被拆遷房屋的分割方法：
1。被拆遷房屋婚前歸一方所有
被拆遷房屋婚前歸一方所有，歸房屋所有權(quán)人所有，不得因婚姻關(guān)系轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
<2。婚前購(gòu)房、婚后房屋增值、擴(kuò)建部分拆遷收入婚前一方以低價(jià)購(gòu)買房屋，但婚后裝修后，房屋拆遷的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于購(gòu)買價(jià)格。這部分增值屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前不能歸一方所有。享有房屋所有權(quán)的一方應(yīng)賠償另一方。夫妻共同承擔(dān)房屋拆遷補(bǔ)償分割
夫妻在婚姻存續(xù)期間取得的房屋，無論是以夫妻名義登記的，夫妻均為房屋共有人，享有同等的房屋處分權(quán)和所有權(quán)。房屋拆遷以貨幣形式補(bǔ)償?shù)模p方約定的，未約定的，均分。如果房屋被拆除并換成另一棟房屋，將按照照顧兒童和無辜方的原則分配給一方，獲得房屋的一方將給予另一方一定的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償
在房屋拆除過程中，被拆遷人可以獲得拆遷補(bǔ)償。在這里，被拆遷人指的是房子的主人。因此，如何分配房屋拆遷收入還需要先判斷誰是房屋所有人，然后根據(jù)所有權(quán)判斷房屋拆遷收入的歸屬
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