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寧波
如果銷售合同無效，我可以拿回中介費嗎
根據(jù)中國合同法的規(guī)定，如果所簽署的銷售合同的無效是由中介機(jī)構(gòu)造成的，支付居間費的一方可以要求居間人退還居間費。《中華人民共和國合同法》第五十六條【合同自始無效和部分有效】無效合同或解除合同自始不具有法律約束力。如果合同的一部分無效且不影響其他部分的有效性，其他部分仍然有效。第58條【合同無效或取消的法律后果】合同無效或取消后，因合同獲得的財產(chǎn)應(yīng)予以退還；不可能或者沒有必要退貨的，應(yīng)當(dāng)折價賠償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此遭受的損失。如果雙方都有過錯，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任房屋中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任類型（1）由于中介機(jī)構(gòu)工作人員的過錯給承租人造成的損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為用人單位，不得以員工個人責(zé)任為由推卸責(zé)任。當(dāng)然，中介公司不能聲稱解雇員工并推卸責(zé)任。（2）由于中介機(jī)構(gòu)的過錯給承租人造成的損失。如果中介機(jī)構(gòu)故意提供虛假信息，實施違法行為，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任，甚至是刑事責(zé)任。給承租人造成的損失，居間人應(yīng)當(dāng)賠償。中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中存在欺詐行為的，承租人可以要求中介機(jī)構(gòu)加倍賠償（3）因出租人提供的信息不正確而造成的損失中介機(jī)構(gòu)保證向承租人提供的房屋信息已經(jīng)事先核實，并符合承租人的特殊要求。但是，如果出租人提供的信息不正確或有欺詐行為，中介應(yīng)承擔(dān)損失并提前賠償承租人。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，如果無效買賣合同是由中介機(jī)構(gòu)造成的，支付中介費的一方可以要求中介機(jī)構(gòu)退還中介費。如果你需要法律幫助，歡迎向lyba咨詢法律意見。com
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簡介:
王 堅 律師，中華律師協(xié)會會員，嘉興職業(yè)技術(shù)學(xué)院聘用講師，執(zhí)業(yè)于浙江合德律師事務(wù)所。早年畢業(yè)于云南大學(xué)，以優(yōu)異的專業(yè)成績獲得法學(xué)、金融學(xué)雙學(xué)位，王堅律師經(jīng)過全面系統(tǒng)法律理論和律師職業(yè)培訓(xùn)，理論功底扎實。實踐中，具備全面系統(tǒng)的法律專業(yè)知識，熟悉訴訟、仲裁等法律程序，執(zhí)業(yè)五年以來，先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件，積累了豐富的實踐辦案經(jīng)驗。擅長領(lǐng)域：保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛，以及刑事辯護(hù)、交通事故等人身損害糾紛、各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛，曾辦理過多項涉及公司的非訴案件，擔(dān)任多家企業(yè)常年法律顧問。勤勉盡責(zé)，誠實守信，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的專業(yè)法律服務(wù)。
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