1、 證明當事人(原告、被告和第三方)資格的證據1。當事人為自然人的,應當提交身份證、戶口簿等身份證件。2、當事人為法人或者其他組織的,應當提交主體的登記資料,如營業執照、社團法人登記證等。租賃法律關系成立后,當事人名稱發生變更的,應當提交登記機關出具的變更證明。2、 證明租賃合同關系成立的證據1。證明該房屋擁有合法產權來源的證據;2、租賃許可證、租賃登記證;三房屋租賃契約或事實租賃關系之存在;4、房屋轉租的,應當提交合法轉租關系的證明(如原出租人同意轉租的書面證明)。3、 證明租賃合同履行的證據1。證明出租人是否已將房屋交付承租人使用以及交付時房屋狀況的證據;2、承租人履行合同的證據,如支付定金(或定金或定金)、租金、管理費、水電費等費用的發票或收據;3、拖欠租金的時間和金額證明
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簡介:
覃濤律師,寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學民商法學碩士研究生,全國律協會員,曾經任職法院,浙江中遠空運法律顧問。多年法律工作經驗,處理過眾多法律糾紛,為當事人挽回大量利益.覃律師法學素養深厚,精涉于負擔行為與處分行為,有著豐富的司法實踐經驗,在刑事辯護、民間借貸、經濟糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長,深得當事人好評。辦案過程中,覃律師堅持受人之托,忠人之事的執業原則,堅持依法辦事,公正維權的執業理念,不放過任何一個案件細節.不遺漏任何一條法律規定.不放棄任何一項當事人的合法利益.深得當事人的認可和支持。覃律師提供各類法律咨詢,法律顧問服務。
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