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在什么情況下可以更改私人房屋租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2022-07-21 · 77人看過

在私人房屋租賃期間,租賃當事人協商一致的,可以在私人房屋租賃期間變更房屋租賃合同,租賃當事人死亡的,按照下列方式處理:,房屋所有權的繼承人或繼承人應當繼續履行租賃合同。承租人死亡的,其共同居民可以繼續履行租賃合同。有一個以上承租人可以繼續履行租賃合同的,應當協商確定承租人。協商一致的,出租人應當依法更換承租人。協商不一致的,出租人應當在能夠繼續履行租賃合同的人中確定承租人,房屋在租賃期內改建、擴建、拆除、改建,致使原租賃合同部分或大部分不適用的,原承租人的共同居住人仍享有居住權,出租人應與承租人協商變更租賃合同。如果房屋在租賃期內被拆除,出租人和承租人應積極配合拆除工作。租賃合同有約定的,按照約定辦理。如果租賃合同中沒有約定,應按照拆遷管理的相關規定辦理房屋租賃合同變更,您應到房屋所在地的縣房地產交易中心辦理登記

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