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寧波
配偶是否同意更改住房備案合同
配偶是否應同意更改住房備案合同根據中國法律規定，在購買商品房時，如果買受人和開發商尚未簽訂銷售合同，開發商需要提交合同，以防止開發商出售多套房屋，侵犯買方利益，因此，實行購房合同備案制度。如果購房合同的買受人是夫妻雙方，則變更房屋備案合同是夫妻雙方變更房屋備案合同內容的共同意愿。房產是夫妻共同財產，需要同時簽字。房屋備案合同的變更需要配偶的同意。如果買方僅為一人，則無需另一方的同意。法律依據：《民法典》于2021 1月1日生效，《合同法》于2020年12月31日生效。屆時，本法規將被《民法典》取代，相關司法解釋也將無效。
民法典生效前的法律規定：
中華人民共和國合同法第77條[合同變更條件]法律、行政法規規定合同變更應當辦理批準登記手續，當事人對合同變更內容約定不明確的，按照第七十八條【合同變更內容不明的處理】的規定辦理，如果雙方對合同變更的內容有不明確的約定，則推定本合同未發生變更，以上知識是小編對相關法律問題的回答。如果購房合同的買受人是夫妻雙方，則變更建房合同是夫妻雙方變更建房合同內容的共同含義。房產是夫妻共同財產，需要兩人同時簽字。歡迎需要法律幫助的讀者提供有關lyba的法律咨詢。com
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