審查合同的法律效力。合同法第52條規定了五種合同無效情況，即一方以欺詐或脅迫手段訂立的損害國家利益的合同；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；以法律形式掩蓋違法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規強制性規定的，因此，在審查合同時，應當認真分析合同所涉及的法律關系，判斷是否存在導致合同被視為無效的情況，認真分析無效合同的法律后果。注意合同主體。主體的能力可以決定合同的效力。對于特殊行業的主體，有必要審查其是否有資格從事合同項下的行為。合同主體不具備法律、行政法規規定的資格的，合同可能無效。因此，對主體的審查也是合同審查的重點。對于無權代理或處分的主體簽訂的合同，應在審查意見中明確可能導致合同變更和解除的法律后果。注意合同是否附有條件或期限。注意合同中是否有無效條款，包括無效豁免條款和無效仲裁條款。無效免責條款是《合同法》第53條的規定：因故意和重大過失導致對方人身傷害和財產損失的免責條款。《合同法》第62條明確規定了合同某些條款不明確或無約定時的履行方式。因此，這些條款需要仔細審查，包括質量標準、價格或報酬、履行地點、履行期限、履行方法、履行成本等。合同法在雙邊合同中規定了不安履行抗辯、首次履行抗辯和同時履行抗辯。因此，在審查合同時，我們應注意雙方義務的履行順序，并結合違約責任約定，合同的終止和解除是兩個不同的法律概念。合同終止是合同終止的情形之一。在審查合同時，應掌握《合同法》第六章關于合同權利義務終止的相關規定。合同終止是指合同權利義務的終止，其法律后果僅具有后向效力，即合同不再履行。《合同法》第91條規定了合同終止的幾種情形：債務已按約定履行；合同終止；債務相互抵銷；債務人依法存放標的物；債權人解除債務；債權債務屬于同一人；以及法律規定或當事人約定的其他情形根據上述第九十一條最后一款的授權，許多合同文本對終止合同有特別規定，但有些協議往往是重復違約責任，而違約情形是指根據合同中關于違約責任的約定可以承擔責任，并且該責任的法律后果往往不同于合同終止的法律后果。因此，我們應該結合違約責任協議來分析合同終止協議是否可行和必要。合同法第93條規定，雙方可以在合同中約定終止合同的條件。這些條件的設定往往與一方違約有關，這是審查合同時應注意的問題，《合同法》第94條規定了單方面終止合同的情況，但需要注意的是，該終止權是一種單方面任意終止權和非法終止權，本條的適用仍需要當事人的同意。同時，該終止要求提出終止的一方通知另一方，終止的效力在通知到達另一方時發生。這也是合同評審中需要注意的問題之一。特別是當一方延遲履行時，只有當延遲達到根本違約的程度時，另一方才有權單方面終止。否則，應給予違約方一段合理的期限，在不終止合同的情況下履行其合同義務。審查期間需要注意的一個重要問題是，是否同意行使解除權的期限。根據《合同法》第95條的規定，當事人可以約定行使解除權的期限。如果沒有約定的適用法律或法律，則必須在另一方提醒后的合理期限內行使，否則將導致該權利的喪失。《合同法》分則的許多規定對法定解除有專門規定，如贈與合同、無限期租賃合同、租賃合同、委托合同、貨運合同、保險合同等。，這就要求在審查合同終止的效力比合同終止的效力更復雜時，掌握《合同法》分則對各種合同的具體規定。首先，它產生了一種后向效應，即對未來的影響——不履行義務的終止；其次，《合同法》沒有對合同解除的追溯力作出一刀切的規定，但可以根據合同的履行和性質要求恢復原包裝（相互返還）；最后，《野火四號》最重要的一點是，大多數合同在違約責任條款中規定，一方有權終止合同，并要求另一方承擔違約責任。這個協議實際上是錯誤的。正確的表述是：如果終止權人遭受損失，可以要求違約方賠償損失。賠償金的計算方法可以約定（合同法第114條）