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寧波
預售許可證過期的商品房買賣合同有效嗎
合同的效力依照合同法第五十二條的規定確定。如果沒有違反本條規定，則合同應有效，并且只有在違反了關于有效性的強制性規定
2時才無效。相關案例展示
李與開發商簽訂了商品房預售合同，約定李向開發商購買某樓盤的一套商品房合同簽訂后，李立即支付了35萬元購房款的90%。后來，李得知開發商的預售許可證已經過期。李認為，預售許可證到期后，開發商無權對該樓盤進行預售。雙方簽訂的商品房預售合同違反法律規定，應當視為無效。開發商故意隱瞞預售許可證已過期事實，構成欺詐，應加倍
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簡介:
楊勇軍律師，中華全國律師協會會員，山東統河律師事務所副主任，原濟南軍區空軍法律顧問處主任、司法辦主任，空軍優秀律師，中共黨員，曾任濟南軍區空軍法律顧問處主任、濟南軍區空軍政治部司法辦主任，擔任多個機關事業單位法律顧問，多次參與重大建設項目合同審查，在軍隊期間每年帶領法律骨干深入基層部隊開展法制教育，本人多次被空軍表彰為“優秀律師”，多次被市、區司法行政部門評為優秀律師，所領導的法律顧問處多次被空軍評為“先進法律顧問處”。已有十多年執業經歷，涉及民事、刑事、行政等各類案件，法律理論功底深厚，實踐經驗豐富。曾在中國軍法、山東法制報、法制與社會、天涯論壇、今日頭條等多家報刊網絡發表文章。
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