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寧波
房屋租賃收取滯納金合法嗎
1、 收取房屋租賃滯納金合法嗎？《民法典》自2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，任何與民法典相沖突的條款都將失效，相關(guān)司法解釋也將失效。它們將被新頒布的司法解釋所取代
民法典生效前的規(guī)定：
根據(jù)行政法理論，滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中的一種處罰如果是普通住房租賃，則應(yīng)約定違約金，而不是滯納金。《合同法》第一百一十四條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定發(fā)生違約時，一方根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定損失賠償額的計算方法
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