我國《土地管理法》規(guī)定，耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。可以看出，根據(jù)《土地管理法》，山東省征地補(bǔ)償由土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物和苗木補(bǔ)償三部分組成。三部分中的前兩部分與被征收耕地的年產(chǎn)值有關(guān)。為完善征地補(bǔ)償辦法，實現(xiàn)同地同價，2004年國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》要求各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定并公布各市縣當(dāng)年征地產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)域綜合地價。基于此，山東省政府于2015年12月29日批準(zhǔn)了2016年山東省最新的綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，被征地農(nóng)民可據(jù)此計算其對被征地的應(yīng)得補(bǔ)償。需要注意的是，征地區(qū)綜合地價中不包括地上附著物和青苗的補(bǔ)償，這部分補(bǔ)償款也沒有全部支付給被征地農(nóng)民。根據(jù)《山東省征地管理辦法》，征地補(bǔ)償安置費(fèi)的80%支付給土地承包人，主要用于被征地農(nóng)民的社會保障、生產(chǎn)生活安置，未繳納的，應(yīng)當(dāng)向被征收土地用于公益事業(yè)或者公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繳納20%的費(fèi)用。地上附著物和苗木的補(bǔ)償屬于所有者。看到這里，估計很多焦急的農(nóng)民會有疑慮。以上幾塊加起來，每畝土地的補(bǔ)償款只有幾萬塊，最高的也只有幾萬畝，這與上百萬塊土地的拍賣價格相去甚遠(yuǎn)。再者，根據(jù)國土資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》，如果按照統(tǒng)一年產(chǎn)值法定倍數(shù)計算的征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，不能維持農(nóng)民原有的生活水平被征地農(nóng)民因征地而不能支付被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)，增加倍數(shù)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總額為30倍，不足以維持原有生活的對被征地農(nóng)民的標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排，從國有土地有償使用收入中提取一定比例給予補(bǔ)助。也就是說，在支付征地拆遷補(bǔ)償款的同時，還可以將土地出讓收入補(bǔ)貼給被征地農(nóng)民，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生活得到國家規(guī)定的保障理事會。在這里我們需要提醒農(nóng)民，政府拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)比較復(fù)雜。如何從眾多的拆遷文件中選擇最有利的拆遷文件，需要專業(yè)人員的經(jīng)驗判斷和專業(yè)技能，而且使用起來非常好。你知道嗎