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當村民的耕地被強制征用時,他們如何獲得征地補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 600人看過

“我家6口人有4.55畝灌溉地。現在村黨支部書記說他想征用我的土地,但他沒有說清楚土地的用途,也沒有出示任何文件。”村民張說。同時,她拿出《土地承包經營證》,證明她家的土地是灌溉用地,屬于基本農田,還在土地承包經營期內。

據同村村民陳×和介紹,村里93畝地是南街村集體土地。其中一部分土地于2012年以政府名義征用,用于建設濱河公園;另一部分土地于2013年征用,用于在農田上種植一片林地。到目前為止,我不知道它有什么用。據了解,目前該村約有170畝土地被征用,但未見說明性文件。村民們說,他們不清楚這片土地是用來干什么的,賣了多少錢。”這塊土地被征用了四年。當初被征收的時候,說要建一個公園,但現在不僅廢棄了,還說要改做房地產開發。我們的農民當然不同意。

村民透露,南街村除了不公示征地的目的和價格外,還雇請不知名人士擾亂村民的正常生活。

“通常我在縣里經營一家小型摩托車企業。因為我不同意征地,拒絕簽字,那些人威脅要砸我的車。村民們說,他們的土地是生存的基本農田,在土地承包經營期內。”如果土地消失了,我們的子孫將靠什么生活呢?“陳說。

根據法律法規,程序應明確。政府部門沒有回應

據南街村村民稱,他們從未收到任何征地信息公告。根據相關法律法規,南街村委會在征地過程中的這種行為侵犯了農民集體土地所有權和農民土地承包經營權。根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》第十四條:“完善征地程序。在依法報批征地前,應當將征地的目的、地點、補償標準和安置方式告知農民;征地現狀調查結果應當經農村集體經濟組織和農民確認;必要時,國土資源部門應當按照有關規定組織聽證。批準的征地事項,除特殊情況外,應當予以公告。”根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規定,土地征用計劃經被征用土地的市、縣人民政府依法批準后,由土地征用機關實施,征用土地的批準文號、土地用途、范圍、面積、補償標準、農業人員安置辦法、補償程序等,在被征收土地的鄉(鎮)、村公布補償期限。”

目前,村里一塊被征用的土地正在開發房地產項目,屬于明顯的耕地“非農”行為,違反中共河北省委辦公廳、河北省政府辦公廳《關于引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的實施意見》(以下簡稱《意見》)的有關規定人民政府。根據《意見》,嚴禁以土地流轉為名從事非農建設,嚴禁占用基本農田、挖塘種樹、破壞其他種植條件,嚴禁破壞、污染、占用閑置農田、破壞農田基礎設施。禁止擅自“非農化”耕地。

目前,村委會不合理的征地行為引起了村民的強烈不滿,但他們的反對卻沒有回應。土地征收補償標準包括土地補償費、安置補助費、附著物補償費和苗木補償費。土地補償費是土地使用單位因征地造成的經濟損失而向農村集體經濟組織支付的一種經濟補償。

2。青苗補償費。附著物補償費是土地使用單位因征地損毀而對被征用土地上的房屋等設施的附著物向業主支付的補償費。

4。安置補助

土地使用者因征地而產生的剩余勞動力的補償。征地各項補償費的具體標準和數額,由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。征地前三年平均年產值的確定(土地補償費和安置補助費的補償標準):根據當地統計部門核定的最基層單位的統計年報和物價部門核定的單價。按規定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農民原有生活水平的,可以增加安置補助。2013年3月26日《土地管理法》刪除了原土地補償費和安置補助總額不超過被征收土地前三年平均年產值30倍的土地管理規定。

政府征用農民土地時,應當有法律條款。按照法定程序,應當對被征收人給予合理補償,先補償后征收。任何違反上述基本原則的征收都是非法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議,通過申請信息公開、行政復議、行政訴訟等方式爭取合法權益。你知道嗎

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