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夫妻私下手寫房產協議有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-30 · 256人看過

一、夫妻私下手寫房產協議有效嗎

《婚姻法》第十九條規定：“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用法定共同制與個人制的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。”

《婚姻法司法解釋二》第八條離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。

第九條男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請。根據上述規定，夫妻私下關于房產、財產簽訂的協議書有法律效力。如果能將協議公證就更有保障了。

二、婚前房產協議注意事項有哪些

1、婚姻協議是雙方同意，雙方簽署，通過了公證的合同。婚姻協議不需要向法庭申請，在簽署之前也無需復審。但協議中的內容應該是真實的，不能欺滿對方。

2、不真實的闡述，不完整的坦白是不允許的。婚姻協議應真實完整，要求雙方都清楚地明白自己想要得到什么，可以放棄什么。如果雙方的闡述都不真實，那么這份婚姻協議將無效，不能成為法律依據。

3、婚姻協議可包括雙方的婚姻期間的權利與責任。婚姻協議在19世紀非常盛行，目的是要保護女性財產繼承人。貪女人的錢而與她結了婚的流氓應該知道自己在做什么。

4、在婚姻協議中，雙方都可以享有法律所給予的權利。但其中任何一方都可以自愿分給對方一部分財產。如果雙方有共同的生意，共同的收入，那么協議可以闡明誰負責掌管生意，誰控制投資管理收入。協議也可表述某些資金屬于共同資金，甚至可以規定在婚姻期間怎樣消費某些資金。

5、婚前財產協議應當采用書面形式，最好采用律師見證或公證;起草婚內財產協議相關條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性。

通過小編的介紹，我們可以了解到對于夫妻私下手寫房產協議是有效的，這個在國家法律上是有相關的規定的，這點希望大家可以明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。

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