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寧波
誰是婚后購房者的父母
《婚姻法司法解釋（二）》第二十二條第二款規定：當事人結婚后，父母出資購房的，認作對夫妻雙方的贈與，只是父母明確表示這是送給一方的禮物。該規定的含義是，婚后父母購買房屋時，應當采取承認房屋為夫妻雙方贈與的原則和承認房屋為個人財產的例外。在特殊情況下，需要有證據證明一方父母明確表示愿意將財產贈與一方，證據應當在雙方離婚訴訟前形成。在離婚訴訟中，父母的意思表示不是贈與方的意思表示，不足以排除贈與方的認定。《婚姻法司法解釋（三）》第七條第一款規定：婚后，父母一方購買的不動產產權登記在投資方子女名下的，根據《婚姻法》第十八條第三款的規定，只能視為對自己子女一方的贈與，不動產應當確認為夫妻一方的財產。該條在前文草案的基礎上刪去后半句，即：“產權登記在投資方子女配偶名下，房屋認定為夫妻共同財產，但投資者明確表示是對其子女配偶的贈與的除外。”條文草案仍可以作為解釋條文的參考。此外，上海市高級人民法院《關于適用婚姻法解釋若干問題的回答（二）》第五條：根據司法解釋（二）第二十二條，在實踐中，夫妻雙方父母婚后投資購房，房產證登記在自己子女名下的，如果房產證登記在投資方子女配偶名下的，可以視為按照社會常識明確支付自己子女的房款，除非當事人可以在父母出資時提供書面協議或者聲明，證明出資人已經明確表示自己是向一方出資，一般認為是對雙方的贈與，這部分出資應當認定為夫妻共同所有。綜上所述，父母一方婚后購買并登記在投資方子女配偶名下的不動產，應視為對夫妻雙方的贈與，確認為夫妻共同財產，并可依法分割。二是婚后父母投資財產的性質。
根據《婚姻法司法解釋（二）》第二十二條的規定，在父母實際出資不明確的情況下，“應當承認”一條中的“應當承認”推定為“贈與”。當事人有證據證明與投資者之間已經形成借款關系的，不適用本條規定。在本案中，B提供的證據正好證明了a的主張。《民事訴訟證據規定》第八條：“在訴訟過程中，一方明確承認另一方陳述的案件事實的，另一方不需要舉證。”，當事人一方對有關事實所作的不利于自己的陳述，相當于自認的法律效力。因此，法院認定存在借款關系，出資60萬元是夫妻甲、乙的共同債務
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