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寧波
如何選擇中介進行委托售房
1、 大型中介的優缺點1、優勢①受品牌效應影響的客戶越多，中介公司的規模越大，客戶對它的信任越強。另外，大中介公司的營銷手段比較強，所以大中介公司的客戶會比小中介公司多，你的房子也不會賣不出去。
②專業性強
與小型中介公司相比，大型中介公司制度更完善，對員工要求更高。而且，由于公司管理相對到位，全體員工各司其職，分工明確，房屋供應委托更有保障。
2，缺點
①中介費比較高
正是因為大型中介公司房子多，客戶多，所以中介費也比較高，他們不在乎你是否把房子委托給他們。因此，如果要以“少收中介費，否則不委托購房”為理由，一般是行不通的。
②業務人員流動性較強
房地產中介一般需要承擔較大的工作壓力，特別是大型中介公司對業務人員的要求比較嚴格，因此業務人員流動性比較強，這會對您的房地產市場產生一定的影響房地產交易。
③房源大競爭
大型中介公司一般成立時間長、規模大、服務范圍廣、實力強。有的企業還會在各地設立分公司或連鎖店，所以房源比較多，所以競爭力比較大。
2。小中介的優缺點
1。優點
1。業務員的綜合技能
小中介公司的業務員通常沒有很明確的分工，往往一個人負責很多事情，這就要求業務員具備更全面的技能。你只能和同一個中介打交道，把事情做好。
②房源競爭力小
小中介公司的服務覆蓋面不如大中介公司，房源不會太多。自然，住房供應的競爭壓力相對較小，你的房子能順利出售的可能性也較大。
2。缺點
1。顧客少了。
無論是品牌、聲譽還是服務，小中介公司都不如大中介公司可靠，因此客戶較少。
②專業性不強
小中介公司對員工的要求不夠嚴格，可能會雇傭一些不具備經紀人資格的員工，但那是因為他們沒有相應的專業知識儲備，所以房地產交易會出現問題。
看完以上內容，你知道應該選擇大中介還是小中介嗎？如果您有任何其他問題，請咨詢律霸在線。你知道嗎
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