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寧波
買房人在什么情況下解除房屋買賣合同
根據《中華人民共和國合同法》第十四條和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，乙方作為買受人，有下列七種情形之一的，有權單方通知甲方解除購房合同：
乙方作為購房人，有權解除購房合同。不可抗力。因不可抗力致使合同目的不能實現的，雙方有權解除合同。
2。甲方明確違約。甲方明確表示在履行期屆滿前不履行主要債務的，乙方有權解除合同。三。甲方先銷售后抵押。買賣合同簽訂后，甲方未通知乙方將房屋抵押給第三人，致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同。
4。買賣合同簽訂后，甲方將房屋出售給第三人，合同目的無法實現的，乙方有權解除合同。其他包括隱瞞無證售房事實、隱瞞房屋抵押、過分拖延交房、催促后3個月內未履行合理期限等。由于單方解除合同需要嚴格的法律條件和一定的程序，不當行使解除合同的權利可能構成違約。因此，購房者如欲解除購房合同，應事先咨詢專業律師，并根據律師的指導行使權利。通過以上介紹，相信您一定對購房人解除房屋買賣合同的情形有一定的了解。如果您的情況復雜或特殊，上述問題尚未完全回答。如果你還需要法律幫助，歡迎你來律師網對于法律咨詢，律師可以給你提供更專業的答案。你知道嗎
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