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寧波
夫妻雙方能否要求賠償損失
1。夫妻一方擅自將夫妻共同所有的房產轉讓給第三人的，夫妻雙方簽訂的房屋買賣合同無效。
夫妻關系存續期間取得的房屋所有權雖然登記在一方名下，但仍屬于夫妻共同財產。未經對方同意，登記方擅自將房屋轉讓給他人，屬于無權處分的行為。未經對方認可的，簽訂的房屋轉讓合同無效。買受人知道一方擅自處分該房屋，或者該房屋未辦理權屬變更登記的，不構成善意取得。
2。夫妻一方將共同財產轉讓給其親屬或者其他利害關系人的，未經對方同意，第三人知道或者應當知道處分的，單方處分無效。
夫妻一方將共同財產單方處分給第三人時，如果第三人是夫妻雙方的親屬或者其他利害關系人，應當對其商譽的認定采用更為嚴格的標準。有充分理由推定知道或者應當知道共同財產的，未經對方同意，不能認定為善意第三人，夫妻一方應當單方對共同財產負責，財產處分無效。
3。夫妻一方擅自處分不動產，因受讓人善意取得而發生效力。
登記在一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經另一方同意出售房屋的，第三方善意購買房屋，支付合理對價并辦理登記手續，另一方主張收回房屋，不應該支持它。夫妻一方能要求賠償損失嗎？另一方擅自處理夫妻共同財產，另一方要求賠償損失時，應注意以下兩個問題：
1。在不離婚的情況下，不能單獨提起損害賠償訴訟。
2。賠償請求的范圍僅限于物質損害，不限于精神損害。以上是《法霸》小編整理的相關資料。在日常生活中，我們應該掌握一些法律常識，以便在需要幫助的時候利用法律知識來維權。如果您有任何其他問題，請到律師協會網站進行法律咨詢，我們將有律師為您提供專業意見。你知道嗎
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