房屋交換協議房屋交換交換協議書uuu\\\uuuuuuuuu會址房號（以下簡稱原房），簽訂合同號為“商住樓”《房屋買賣合同》及補充協議（以下簡稱原合同），現決定終止原合同，購買。經甲、乙雙方友好協商，就乙方的房屋變動達成如下協議：

1。原房屋（建筑面積）（建筑面積）如下：\平方米，價格為：￥元，首付\元，按揭貸款\元。

2平方米，價格為：￥元，首付￥元，按揭貸款￥元。2、 在簽訂本協議前，乙方應與貸款銀行就提前還貸事宜進行溝通，并與貸款銀行簽訂提前還貸協議。雙方同意，乙方已支付抵押貸款利息，甲方愿意承擔利息的一半，并承擔提前還款違約金人民幣元。第三，甲、乙雙方同意解除原合同，乙方支付的原房款人民幣元轉為新房首付款，原房款剩余人民幣元、利息元、預付違約金元，共計人民幣元，由甲方匯給甲方乙方的房貸還款賬戶（戶名：開戶銀行：賬號：）在本協議簽訂后天內，乙方在收到退款即付清銀行房貸后進行結算，銀行出具房貸已付清的相關證明。房屋貸款還清后，甲乙雙方應相互配合，辦理原房屋抵押權和產權的注銷手續。4甲乙雙方同意在簽訂本協議的同時簽訂《商品房買賣合同》和《新房補充協議》（以下簡稱《新房合同》），并配合辦理新房產權登記手續和房屋抵押貸款手續新房子。乙方應負責上述換房所需的所有手續并承擔相應費用，甲方應給予必要的配合。6乙方不履行本合同的，視為乙方違約，新房屋首付款作為乙方對甲方的違約金。因履行本協議發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。本協議一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。

自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

授權代表：授權代表：

簽約日期：簽約日期：

通過對現有房屋的置換，購房者已經有了相當于自己房屋的交易支付底價。從而使購房者可以在此基礎上選擇更理想、性價比更高的理想住宅。對于那些想出售自己的房子-以確保房地產可以及時出售，并獲得資金周轉。在當前房地產市場調控和惡劣環境下，二手房成交量一降再降，成交價格暴跌。那么多急于資金周轉的二手房業主，仍然不能保證二手房能及時賣出，但通過以房代房補足差價，不僅可以及時賣出二手房，以獲得急需的周轉資金，可以換成一個稍微小一點的房子。

對于上述問題，交換協議中應明確約定與誰交換、與哪套房子交換、與哪套房子交換，以及兩者之間的價差。在一定程度上，這對那些想賣掉房子、改變居住環境的人是有好處的。他們可以通過中間人來處理。你可以向律師咨詢。你知道嗎