根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，居民購(gòu)房前，無(wú)論是商品房還是二手房，都必須先出具“查詢(xún)證明”，否則將無(wú)法購(gòu)房。

查詢(xún)證明的開(kāi)啟流程：

（I）如果買(mǎi)受人已婚，如果買(mǎi)受人的家人單獨(dú)在場(chǎng)，應(yīng)將夫妻二代身份證原件和復(fù)印件帶到前臺(tái)未滿18周歲子女戶口簿及相關(guān)證明。

（2）買(mǎi)受人年滿18周歲，未達(dá)到法定結(jié)婚年齡的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)親自出示有關(guān)證明。

（3）買(mǎi)受人已達(dá)到法定結(jié)婚年齡，未結(jié)婚的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)親自出示有關(guān)證明。

（4）買(mǎi)受人離婚的，應(yīng)當(dāng)提交第二代身份證原件和復(fù)印件及其他有關(guān)證件。（5） 喪偶的，應(yīng)當(dāng)提交二代身份證原件、復(fù)印件和戶口簿首頁(yè)。

（6）未成年人購(gòu)房，應(yīng)提交監(jiān)護(hù)人（父母雙方）二代身份證原件及其他相關(guān)證件。

（7）買(mǎi)受人二代身份證與原房地產(chǎn)登記提交的身份證不符，或者姓名聽(tīng)起來(lái)不一致的，發(fā)給派出所證明；結(jié)婚證與身份證姓名、出生日期、身份證號(hào)碼不符的，發(fā)給民政局證明部門(mén)出具證明。

（8）法院判決離婚的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)提交第二代身份證原件和復(fù)印件及其他有關(guān)證件，并提交法院出具的有效證件原件和復(fù)印件。婚姻登記機(jī)關(guān)出具的非再婚登記證明原件。（證書(shū)有效期為一個(gè)月）。未滿18周歲的，提交戶口簿原件和復(fù)印件。（9） 夫妻倆都是石家莊現(xiàn)役軍人，都是根據(jù)該市戶籍的住房條件買(mǎi)房的。應(yīng)提交軍官證和警官證（士兵證）。有身份證的，同時(shí)提交（沒(méi)有身份證的，由部隊(duì)政治部發(fā)給居住證）。單張的，還應(yīng)當(dāng)簽發(fā)單張證書(shū)。)

（十）買(mǎi)受人及其家屬不能親自到場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)提交買(mǎi)受人的授權(quán)委托書(shū)，受托人應(yīng)當(dāng)提交身份證原件和復(fù)印件。二是購(gòu)房者戶籍在外地。除上述資料外，還應(yīng)提供近期（三年內(nèi)）本市一年以上（含一年）的納稅證明或一年以上（含一年）的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。一年以上的納稅證明由國(guó)稅或地稅部門(mén)出具，社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明由人力資源和勞動(dòng)保障部門(mén)或社會(huì)保障局出具。

以上是關(guān)于“辦理查詢(xún)憑證需要什么憑證”的回答。我希望我能幫助你。如果您還有疑問(wèn)，請(qǐng)到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。你知道嗎