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關于禁止捐贈的房屋有什么法律規定

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 1046人看過

法律對禁止贈與的房屋作了以下規定：（一）以轉讓方式取得土地使用權的房地產不符合法律規定的條件。根據相關法律法規規定，出讓人應當按照土地使用權出讓合同的約定，繳納全部土地出讓金，取得土地使用權證。未繳納出讓金或者未取得土地使用證的，不得捐贈。（二）司法行政機關依法決定查封或者以其他形式限制房屋權利。（三）依法收回土地使用權的房屋。以轉讓方式取得土地使用權，土地使用權期限屆滿或者根據公共利益提前收回土地使用權的，不得贈與房屋。（四）未經其他共有人同意的共有房屋。（五）所有權有爭議的房屋。（六）未經抵押權人同意，將房屋抵押；抵押設定后，房屋所有人不得隨意處分。只有征得抵押權人同意，房屋才能捐贈。（七）未依法登記領取權屬證書的房地產。根據《城市房地產管理法》及相關法律法規，當事人應當依法辦理房地產權屬登記手續，領取房屋所有權證。未經登記取得權屬證書的，不得轉讓房地產。你知道嗎

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