檢查所有插座。如果你沒有筆，你可以帶一個(gè)充電器和一個(gè)三相連接器。充電器可以檢查兩相插座，三相連接器排插頭可以檢查三相插座。

2。檢查所有的窗戶和玻璃：玻璃不能有傷疤。我們買的東西都是商品。我們應(yīng)該仔細(xì)檢查，否則我們會輸?shù)摹e以為這么大一塊玻璃上有沒有小傷疤沒關(guān)系。如果你要買一面鏡子，你肯定不想要有疤痕的鏡子。·檢查車窗玻璃。許多窗紗壞了，或者上面有大的劃痕。

在檢查每個(gè)面板和陽臺的質(zhì)量時(shí)，檢查寬帶交換機(jī)、散熱器和墻壁是否容易損壞”，一旦收到鑰匙，提出面積問題就為時(shí)已晚。在司法實(shí)踐中，房屋關(guān)閉時(shí)未提出異議的，視為買受人實(shí)際接管房屋，放棄面積糾紛權(quán)利。開發(fā)商會把房子交給購房者，對購房者來說，就意味著關(guān)門。

簽訂店鋪合同時(shí)應(yīng)該注意什么？

I.簽訂商店合同時(shí)，要小心。一家建材公司去年在一家建材市場買了一家商店。在簽訂合同時(shí)，雙方對市場的性質(zhì)沒有達(dá)成一致。入住后不久，由于建材市場競爭激烈，開發(fā)商將市場改為燈具市場，使得建材公司難以繼續(xù)經(jīng)營。該公司與其他建材公司交涉，開發(fā)商在合同中沒有約定這個(gè)理由，讓建材公司啞口無言。在這種情況下，開發(fā)商的行為極大地?fù)p害了業(yè)主的權(quán)益，也讓業(yè)主左右為難：如果開發(fā)商繼續(xù)在燈飾市場經(jīng)營建材，顯然會虧本；如果開發(fā)商賣掉商鋪，必然會貶值。從案例中可以看出，購買商鋪不同于購買房屋，簽訂合同的要求更高。公眾不得隨意簽訂合同。

二。商鋪公共共享區(qū)簽訂銷售合同時(shí)應(yīng)注意的常見問題。一般來說，商鋪的共用面積占建筑面積的30%-40%，有的甚至超過50%。對此，開發(fā)商各執(zhí)一詞，但對于購房者來說，商鋪單價(jià)高于住宅樓盤。即使誤差在允許范圍內(nèi)，也可能帶來數(shù)萬元的價(jià)格變動，打亂購房者的預(yù)算。為避免這種情況，建議購房者根據(jù)使用面積選擇定價(jià)方式，并在合同中明確約定合用面積的大小和權(quán)屬，從而確定公共部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)。只有事先達(dá)成嚴(yán)格、詳細(xì)的協(xié)議，才能在出現(xiàn)上述情況時(shí)順利維權(quán)。

以上是商鋪在驗(yàn)收中需要注意的問題，這對于那些需要有一定了解的人來說，才能使自己的商鋪有更好的保障。當(dāng)然，如果雙方有一定的爭議，可以用法律的武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎