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鄰居蓋的房子比我家高。我不同意

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 470人看過

1、相鄰權是指房地產所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體而言，在相鄰房地產的所有人或使用人之間，任何一方有權要求其他相鄰方提供便利或接受一定的限制，以合理行使其所有權或使用權。相鄰權本質上是所有權的限制和延伸。相鄰房地產的所有人或者使用人行使自己的所有權或者使用權時，應當遵循不損害其他相鄰人合法權益的原則。如果權利的行使對鄰居的人身、財產造成損害，鄰居有權停止侵害，消除危險，賠償損失。在處理周邊關系時，周邊各方應本著生產有利、生活方便、團結互助、公平合理、相互理解、相互包容的原則，協商解決問題。協商不成的，可以提請人民法院依法解決。

相鄰關系中經常行使的權利包括：歷史上在土地或建筑物范圍內形成的必要通道，相鄰各方有通過權，土地或建筑物的所有人和使用人不得阻止或堵塞；因建筑施工、鋪砌、架線等需要臨時占用對方土地的，對方應給予方便，但施工方應合理使用，竣工后恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

對于天然水，鄰接方有權使用，不得擅自堵塞或排放；如果鄰接方必須通過另一方的土地排水，另一方應允許，但使用者應采取措施減少損失，并賠償另一方的損失。

> P>在建房屋挖溝時，必須與相鄰房屋及其他房地產保持一定距離，不得影響相鄰房屋地基，不得將屋檐水或流水濺入鄰近的土地或房屋，不得影響他人的通風、采光或生活；相鄰一方所有的竹木根枝越界，影響他人房屋的通風、采光、堅固和正常使用的，對方有權責令其砍掉根枝或者砍掉竹木。造成損失的，應當賠償損失。相鄰權的界定具有深遠的經濟意義。定義的權利在哪里？這也是房地產經濟學院討論最多的問題。主要涉及外部性的內在化，探討產權界定對資源配置的影響。對于外部效應，無論是正面的還是負面的，其定義都是達到資源配置最優狀態的手段。一旦鄰接權的定義明確，外部性就不是外在的，而是一種內在成本。因此，從經濟學的角度來看，產權必須確定，這是實現帕累托最優狀態的條件。至于如何確定物權，即誰有權享有物權，則是一個法律問題。在經濟效率方面，法律如何界定產權鄰里的權利歸屬？毋庸諱言，這當然是給一個更大的經濟利益的權利。但是，法律上相鄰權的界定不能只停留在這里，雖然法律上的相鄰權作為相鄰房地產的使用權和限制使用權，也具有經濟內容或經濟意義，這就是房地產價值最大化的問題，就相鄰權本身而言，它不具有獨立的財產內容，雖然它可以作為其基本權利帶來利益或財產增值的基礎。因此，相鄰權的界定還應考慮其他因素，而不僅僅是經濟因素。第二，鄰居的房子比我家高，我能不同意嗎？

如果它影響您的照明、陽光、通風等，并侵犯您的鄰接權，您可以選擇。鄰居應該和睦相處，因為他們住得很近。如果有緊急情況，他們可以幫忙。以上就是這些問題的答案，希望能對您有所幫助。如果您在這方面需要幫助，律師協會為您提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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