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寧波
建設工程主體能否封頂終止合同
1、 建設工程施工主體封頂是否可以解除合同
建設工程施工主體封頂是否可以解除合同，取決于是否符合解除條件。當事人協商一致的，可以解除合同；因不可抗力不能履行的，可以解除合同。《中華人民共和國合同法》第九十三條。
雙方可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。第九十四條當事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現的；（二）在履行期限屆滿前，當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的>（三）一方當事人遲延履行主要債務，經催告在合理期限內不履行的；（四）一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（5） 法律規定的其他情形。《中華人民共和國合同法》第九十五條規定，合同解除權的行使分為兩個期間。一是在法定或者約定的期限內行使。應當注意的是，法定期間和約定期間在性質上都屬于排除期間，解除權在預期存續期間屆滿時消滅。當事人行使解除權的期限應當明確寫入合同。有法定解除期限的，當事人也可以約定解除權的行使期限，變更法定解除期限。第二種是在對方催告后的合理期限內行使。這是鑒于法律對撤銷權的行使期限沒有規定，或者當事人不同意。在這種情況下，不受不可抗力影響的一方或違約方可以敦促另一方行使解除權，以明確其義務是否仍需履行。解除權人在催告后的合理期限內不行使的，解除權消滅，合同關系繼續存在，當事人仍應當按照約定履行義務。但是，債權人在被催告后行使權利需要多長時間？否則，撤銷權將被消滅。《合同法》沒有作出具體規定，只是規定了“合理期限”。在實踐中，合理的期限應當根據合同性質、交易目的和交易習慣來確定。上述知識是小編對相關法律問題的解答。建設標的封頂能否解除合同，取決于其是否符合解除條件。當事人協商一致的，可以解除合同；因不可抗力不能履行的，可以解除合同。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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